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业主验房主要要注意那些问题呢?

142****3027 | 2012-12-18 15:22:36

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  • 131****2530

    有420多个验点,不同的项目验点也不一样,阳台、卫生间做渗水测试,会不会以后在使用过程中导致渗水,还有就是外墙渗水,有两个方面可以去测试,第一,开发商配合做外墙引水测试,还有就是持续的下雨,你就可以看出来,窗边和墙角有没有渗水。
    还有地砖墙砖有没有不平以及平整度,还有砖的色差等等的问题。

    查看全文↓ 2012-12-18 15:22:44
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相关问题

  • 1、门窗,主要是看门窗的质量,密封性,还有灵活度,有没有损坏2、电,一般入户门附近都会有个电箱,上面有房子各个线路的开关,看是否标注清楚,检查下是否都正常通电3、水,主要是检查上下水有没有漏的情况,再就是看下水,水流是不是通畅,下水不通会给以后带来很大的困扰的。4、墙,主要是看墙是不是垂直,用手摸墙面看会不会掉沙,雨天过后可以看看雨水冲刷的外墙是不是渗水5,地面渗水,地面积水5-10厘米,24小时后,看楼下一户的楼顶有没有水渗出!

  • 1,房价 2,房子质量,3,办理程序 4,地理位置

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  • 一是卫生间顶面裂缝。仕达艾迪工程管理有限公司“家装卫士”王晓伟在验房时遇到过这种情况,他说,有的时候业主不懂,以为是墙皮裂了,其实可能是结构裂缝,就是墙体与墙体之间连接不牢固。如若涉及到拆改的话,整面拆还行,局部拆的话,会有安全隐患。二是检查暖气的供暖情况。包括暖气热不热,接口处是否严密,有无漏水等现象,底部管路是否有套管保护等,表面是否有严重划痕等。三是插座有没有电。业主需要提前准备验电设备,否则是检测不出来的。四是预留空调管道。预留管道应该是向外下倾,这样可以避免雨季渗水。有的毛坯房在墙壁中的空调管道是平的,没有倾斜度,就会有雨水流到内墙的痕迹。

  • [em05][em05][em05]除了简单的水表煤气交接外 看看窗台与窗框是否没有有过漏雨的痕迹,还有就是卫生间了

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  • 您把房东应该负担的税款,通过下列方法换算成**开具金额就解决了这个问题,如果不换算,那么,本应该房东负担的税款,不能计入当期损益。综合税率计算=500/3000=16.67%申请****的开具金额=3000÷(1-16.67%)=3600元。但是这样贵公司要多负担100元税款。

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