发现房屋有危险，可以找谁来鉴别？

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• 152****6836

  你找一下房产质量检查局的来看一下，因为房子都是合格证书的，如果不合格的房子可以要求开发商换房或退房。

  查看全文↓ 2012-12-22 11:21:33
• 156****4119

  质量监督局 {鉴定科}

  查看全文↓ 2012-12-22 11:20:43
• 157****6397

  发现房屋有危险，房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位，损坏肇事人)可以向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请，经鉴定后确认是否构成危险。

  查看全文↓ 2012-12-22 11:18:31

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  如在接房前发现房屋有质量问题，可向开发商提出书面整改要求，达到验收条件才予以接房；若与开发商协商未果，可咨询房屋验收公司。就安全性来说，开发商本身对房屋（除不可抗力因素外）必须承担责任，情况严重的业主有权利要求退房！

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  在收房时，如果发现质量问题，合同中有约定的按约定处理。法律规定为开发商维修的，督促开发商进行维修。根据《商品住宅工程质量保修规程》规定，开发商应承担的质量保修范围如下：以毛坯房为例，收房时常见的质量有墙面空鼓、墙面不平整、屋顶或墙面有裂缝、门窗质量差、厨卫的烟道不通畅等问题。收房常发现墙面被补成“大花脸”，还有一些不平整的地方，如果没有修补好，可能会影响后期贴砖质量，造成脱落等。

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  检测以及避免方法如下：1、关掉电源由于针孔摄像机十分耗电，**者可能会利用房间内电源。我们可关掉房间总电源，这样针孔摄像机就无法正常工作了。2、降低照明度关掉房间内的灯，照明度降低，普通的无线针孔摄像机(带微光和红外的除外)无法录下清楚的画面，这是**简易方法之一。3、避免不明身份人出入洗浴时要注意门、窗是否关闭，进出公共场所，如投宿旅店、去公共更衣室或上公共厕所等，应先注意察看一下四周是否有可疑人或不适当的物品摆设。4、利用专业装备买一个效果好点的探测器，以便随时检测有无针孔或窃听设备，并加以防范。像到酒店、宾馆、招待所住宿由于酒店等设备齐全，可以安装“针孔摄影机”的地方很多，包括空调、灯罩、天花板、化妆镜、烟雾感应器、花瓶、插座、电视架等，尤其要重点注意面对床铺的设备与摆设。

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  新房交房时发现墙壁有裂缝的处理办法：1、表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。2、充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。3、注入法。当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入砼内部的修补方法，首先裂缝处设置注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。 交房时开发商应该给你房屋的质量保证书,看说明,再找开发商说明情况,维修. 退房基本不成立,开发商很强势,有些律师都不愿接这种案子,怕! 鄙视他们！

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