预售商品房交付的标志是什么？

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  预售房屋交付的标志是能够证明房地产开发企业已履行预售商品房交付义务的法律文件。预售房交付的标志的主要法律文书：（1）以挂号信件送达的或直接送达的通知预购人验收交接的书面文书；（2）交付住宅商品房的，一并送达《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；（3）预购人签署的预售商品房验收确认书；（4）预购人签署收取预售商品房钥匙的登记。

  查看全文↓ 2012-12-28 17:14:38

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• 问 预售房交付的标志是什么？
  答

  预售房屋交付的标志是能够证明房地产开发企业已履行预售商品房交付义务的法律文件。预售房交付的标志的主要法律文书：    （1） 以挂号信件送达的或直接送达的通知预购人验收交接的书面文书；    （2） 交付住宅商品房的，一并送达《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；    （3） 预购人签署的预售商品房验收确认书；    （4） 预购人签署收取预售商品房钥匙的登记。

• 问 售楼处的预售房交付的标志是什么？
  答

  预售房屋交付的标志是能够证明房地产开发企业已履行预售商品房交付义务的法律文件。预售房交付的标志的主要法律文书：   （1） 以挂号信件送达的或直接送达的通知预购人验收交接的书面文书；   （2） 交付住宅商品房的，一并送达《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；   （3） 预购人签署的预售商品房验收确认书；   （4） 预购人签署收取预售商品房钥匙的登记。

• 问 商品房交付条件是什么？
  答

  商品房交付必须是经验收合格的，直观的反映在应具备《建设工程竣工验收备案表》，该备案表不仅反映工程竣工验收报告的内容，还反映规划验收认可文件、消font-size:12px;">防验收认可文件、环保验收认可文件等许可文件内容。开发商能够取得该表，就证明房地产开发项目达到交付使用的标准，购房人可以安心接收入住。

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• 问 商品房交付的标准是什么？
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  开发商必须提供居民用电才可以交房.以下是某楼盘的交楼标准,供参考:结构： 砖混结构，房屋底层采用防 潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。层 高： 建筑层高3.0米。外 墙： 外墙面砖，色彩典雅。内 墙： 白色腻子抹光。地 面： 水泥砂浆拉毛面层。门 窗： 单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。阳 台： 阳台设不锈钢栏杆。厨 房： 墙面作抹灰平层。卫 生 间： 卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。空 调： 设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。供 水： 给水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。供 电： 设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。电话系统： 每户客厅及主卧均预留电话接口。电视系统： 每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。集中抄表： 每户独立水、电、气供应系统。

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• 问 预售商品房是什么，商品房预售合同包括哪些内容？
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  商品房预售合同还应当附有预购商品房项目及楼层平面图，并在平面图上标明预购人所购商品房的楼号、楼层和房号的位置。

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