物业是否也有预收费？是否有收取时间规定？

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• 153****1943

  但如果是开发商请的物业公司，则存在以下情况：如果业主公约有约定，按照业主公约履行；如果没有约定，则物业公司的要求是要约，您可以不接受，双方通过协商解决。即将出台的北京市物业管理实施办法规定，物业预收费**多不超过1年。

  查看全文↓ 2012-12-29 15:38:46

相关问题

• 问 收取物业费是否有时间规定？
  答

  要交的。就算你不住，买来放着也要交。当交房的时候物业公司就已经在小区里面为你服务了。物业服务的成本我给你说说：1、物业公司人员的工资及福利。2、秩序维护费3、保洁服务费4、绿化服务费5、公共设施运行维护费6、办公费用7、固定资产折旧费8、法定税费都是物业费里面出的，不成说是你不住，或不装修这些费用就会少的。

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• 问 收取物业费是否有时间规定？
  答

  开发商无权提出此要求。但如果是开发商请的物业公司，则存在以 下情况：如果业主公约有约定，按照业主公约履行；如果没有约定，则 物业公司的要求是要约，你可以不接受，双方通过协商解决。

• 问 没到交物业费时间，小区物业是否可以预收物业管理费？
  答

  小区月缴物业费=房产证面积每平米基数（物业管理处有公示）

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• 问 物业费可以预收吗？提前预收物业管理费是否合理？
  答

  根据您提供的信息，我们回复如下 如果信息不完整，请与我们再次沟通！《企业会计准则——基本准则》：企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。而《企业所得税法实施条例》：企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》：纳税人提供业劳务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 根据以上规定，会计和税务处理要分开，您的做法还是正确的，应交税金可以出现借方余额的。欢迎再次咨询！你这样做是对的，你单位交的是营业税，收入按12个月确认，同样税金通过营业税金及附加科目按每月确认的收入计提就可以了。

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• 问 物业的收费是否合理？
  答

  报告业主委员会啊！更换物业都可以的。他们这是服务的啊

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