未经共有人同意，私自出售房屋签订的购房合同具有法律效力吗？

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• 144****8512

  未经共有人同意私自出售房屋的合同效力取决于个案的不同。如果房产虽为共有但是登记在一人名下，买方基于对房产登记的信任与登记一方签订的合同属有效合同；如房产登记为全部共有人，买方仅与其中一人签订，事后其他共有人不予追认，则合同无效，但是签约人构成表见***的，合同有效。

  查看全文↓ 2013-01-06 14:27:01

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