房产证上可以加上女朋友的名字吗？怎么办理？

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• 138****2468

  加不了，只能等结婚后再加名，还需要经过银行的同意

  查看全文↓ 2013-01-16 16:29:30
• 131****4963

  没有还清贷款的房产无法加名，必须先还清贷款

  查看全文↓ 2013-01-16 16:27:35

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• 问 怎么在房产证上加上女朋友的名字？需要什么费用？
  答

  夫妻是不需要费用，不是夫妻就是交易了

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• 问 怎么除掉房产证上女朋友名字
  答

  去名字。房产证去名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。

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• 问 父母为按揭我买了套房子 房产证上是我的名字 现在女朋友突然提出房产证上要加上她的名字怎么办理？
  答

  综合你的追问做如下回答：按照**新的司法解释，离婚时分割房产的方案是：法院综合情况进行判决将房产判给一方，在婚姻登记前的部分归个人，婚后的部分按照情况进行分割，增值部分再分割。房产判决给谁，谁对另一方进行以上分割部分的补偿。也就是说房产的**终归属者将承担房产的所有责任和义务。同时根据相关规定，在你们没有结婚登记前是不能以男女朋友的关系进行加名字的。若加名称算产权发生变化，是需要额外缴纳税费的。一般是你缴纳的税费 她还要再缴纳一半。同时不能婚前公证，公证的前提是房产证先办理下来。同时**的问题，开发商应该已经给你开具了**的收据。

• 问 房产证可以写上女朋友的名字吗？
  答

  不需要审核的，产证上2个人的名字没问题的，只不过贷款只能使用一个人的，除非你们领取了结婚证，这样可以共同还款。]

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• 问 怎么除掉房产证上女朋友名字？了解情况的麻烦告知下哈？
  答

  可以去掉，但只能算你把你的那部分产权转让给父母，要做公证，交转出的你的那部分契税才能重新办房产证，而且你要交个税和营业税的.

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