二手房**低计税价今年拟调整，是否2013年楼市的调控政策就会放松呢？

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• 132****2664

  市住建委相关负责人昨日称，“**低计税价是按各个区域分别确定的，如果某个区域二手房价格变动不大，可能就不会调整**低计税价。如果变动大的，就会有所调整。”普通住宅在买卖中可以享受到税收优惠。如个人将购买超过5年的普通住房对外销售的，免征营业税；个人购买非普通住房，按照3%税率征收契税，而对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。

  查看全文↓ 2013-01-22 09:59:09
• 158****4585

  不一定的吧，调控政策应该是不会放松的，肯定是会加紧的，前段时间的房产税传闻呀等。

  查看全文↓ 2013-01-22 09:58:14

相关问题

• 问 贵阳楼市2013年调控政策会放松吗？
  答

  时值2012年末，市场中关于房地产调控走向的种种猜测总是颇多，在近日召开的中央政治局会议上，敲定了2013年加强房地产市场调控和住房保障工作。至此，关于明年房地产调控的种种猜测，已经有了定论。只是，并没有明确明年房地产调控所采用的手段，限购等短期政策何去何从，房产税等长效措施如何推进等，都暂无过多表述。

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• 问 2013年楼市调控政策有哪些？2013年楼市会有变动吗？
  答

  房贷族月供“减负”2012年央行两次降息，5年以上贷款基准利率下调至6.55%，共计下调0.5个百分点。按照惯例，绝大多数银行将自2013年1月1日起执行新的贷款利率，这就意味着，有房贷、车贷的人利息支出将“减负”。以等额本息还款方式（每个***供相同）为例，假如购房者向银行借了100万元30年期的房贷，2012年6月8日前，按照7.05%的年利率计算，借款人的月供为6686.64元；在2013年元旦之后，按照6.55%的新利率标准，借款人的月供为6353.60元，比以前少333元。楼市“限购令”不解封2013年楼市限购依旧。去年12月25日，住建部表示2013年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。业内人士认为，由于严格的“双限”（限购、限贷）政策短期内不存在放松可能，投资投机性需求限制依旧，阶段性的释放并不意味着楼市不存在大幅反弹的基础。

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• 问 房地产调控政策明年会加码吗？2013年房价具备全面反弹条件吗？
  答

  12月13日，中国社科院发布《住房绿皮书》，其中提到2013年的调控原则：在价格上，要确保稳定，力争理性回归，价格较低城市的房价增幅不得超过经济增长率，较高城市的房价应下降；在销售上，力争稳步增长，尤其是保障房和普通商品房销售比例上升；在投资上，总体适度减缓投资，保障房和普通商品房投资稳步快速增加。“房地产调控应打持久战，持之以恒，毫不动摇”。　　绿皮书还针对房地产市场调控提出了一些建议，包括：取消期房预售制度；将扩大房地产税试点作为稳定当前预期和深化住房综合配套改革的突破口；制定土地调控的目标，探索建立抑制地价过度上涨的机制；空间管理方面，根据对不同城市采取不同调控措施，针对一些城市可能出现的房地产泡沫破灭的情势，建立房地产调控的应急机制，避免市场“硬着陆”等等。

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• 问 多地公积金政策收紧，是否预示者2013年楼市调控将加码？加码的楼市政策调控是否对2013房价的上涨有着抑制作用？
  答

  那是肯定的

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• 问 2013年楼市调控政策再加码，目前房地产调控政策都有哪些？
  答

  楼市限购限贷政策、差别化信贷政策、城镇化建设等。

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