按揭贷款会受房子面积的限制吗？

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• 135****9505

  跟房屋面积光子不大，按揭贷款主要是根据房子的总价来计算的，如果是二手房就是根据房子的评估价来计算贷款的额度的。

  查看全文↓ 2013-01-23 15:44:13

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• 问 住房公积金贷款担保人会受什么限制？
  答

  住房公积金贷款担保人最多请两人，并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的百分之五十，还有担保人必须是现在没有贷款，且没有给别人做担保的人，住房公积金贷款担保人在年龄上也有一定限制。 如果没有担保人就用房产做抵押，房产要求是一处在80平方以上，而且房产价值经评估达到贷款额的百分之七十。

• 问 用公积金贷款有面积限制吗?
  答

  首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例**低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，**低**为30%以上。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

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• 问 按揭买房有什么贷款条件限制吗？
  答

  信用良好，有偿还能力，工作稳定。

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• 问 房屋按揭贷款需要什么条件?房子贷款有什么限制?
  答

  你好,房屋按揭贷款申请条件 (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5)具有支付所购房屋首期购房款能力; (6)在银行开立个人结算账户; (7)有贷款人认可的有效担保;

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• 问 公积金贷款对住房面积有限制吗?_
  答

  面积没有限制，不同城市贷款额度有限制的

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