到底是买期房还是现房？哪一种房子比较好？

已有2个回答

• 133****2591

  一、价格优势 　　期房在开发之初卖出去是开发商为了募集资金的一个渠道，资金对哪家开发商而言都很有吸引力的， 为了更多地吸引资金，在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。一般，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。 　　二、房型设计上的优势 　　从市场角度来看，开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房大多都能避开当前市场上现房的设计弱点。 　　三、房型挑选幅度上的优势 　　通常情况下，当人们去一栋已建好的现房中选房时，往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主，剩下的大多是一些层次不太理想，朝向不佳的房子了。而买房可说是每个家庭的大事，住房层次朝向是否适合将影响采光、通风，而这些将直接影响生活质量。如果买期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子。从市场反馈的信息来看，一些位置较好的房子大多是作期房出售的。 　　四、**的优势 　　买期房如果买得合理、适当、其**潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到**的乐趣。 　　五、工程质量可以看到，随时监督，提出意见 　　从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余。

  查看全文↓ 2013-01-24 15:20:06
• 136****7035

  这主要还是根据购房者自身的经济状况，以及改善居住条件的迫切程度来决定。期房的优点是开盘价位较低，购房者可以得到一些折扣，而且，有些开发商还可以根据您的具体要求改变房型的格局。缺点是如果看走眼，开发商实力不足，不能按时交房，也有可能实际的交房面积和当初严重不符，也可能会有承诺的配套设施不能马上兑现，甚至会有烂尾房的可能。现房的优点是购买后，马上可以入住，而且，在购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。缺点是，有可能价位比期房高，另外，在户型、朝向等方面的选择余地小，等等。

  查看全文↓ 2013-01-24 15:18:40

相关问题

• 问 商铺租售哪一种比较好？
  答

  你好，这个还得看你自己喽 自己是否有能力开店，如果没有或者是不想太累就可以租出去如果店铺的地理位置好，可以试试自己做点什么，这个嘛各有各的好处吧，可以听一下你家人的意见

  全部4个回答>
• 问 哪一种地漏比较好用？
  答

  现在用防臭地漏比较多，五金件，到处都有卖，几十块钱一个，好的要100多呢

  全部2个回答>
• 问 电梯房PK楼梯房，哪一种房子比较好？
  答

  现在的主流基本都是电梯房吧。

  全部5个回答>
• 问 清水房和精装房哪一种比较好？
  答

  清水房多是指毛坯房，毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房：我的地盘我做主一般情况下，毛坯房与全装房相比总价相对较低。因此，在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。全装房：坐享其成，轻松入住大多数全装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐备，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家。

  全部2个回答>
• 问 哪一种风格比较好？
  答

  依、房子装修风格主要看房子主人的喜好和品味，再结合房子的布局综合考虑。 贰、房子装修设计风格大至分为欧式风格、中式风格、日式风格、现代风格，还有美式、韩式等等。 三、进一步细分，欧式风格可以分为欧式古典风格 、巴洛克样式风格、洛可可样式风格、地中海式风格 、美式乡村风格；中式又分新中式风格 、中式古典风格；现代也分为现代简约、现代前卫、后现代主义等等

  全部4个回答>