买房的童鞋你们看到个这样的条例没有啊。个人觉得很坑爹哈！本广告为要约邀请，一切图片、文字说明以合同为准。

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• 131****3565

  《合同法》第15条第二款规定：“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。”根据**高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第3条规定情形，该广告即使未载入合同，亦应当视为合同内容，如果违反，应承担违约责任。

  查看全文↓ 2013-02-23 11:30:19
• 137****8830

  本来哈。。现在哪个广告不是说以实物为主的哈。。

  查看全文↓ 2013-02-23 11:30:17

相关问题

• 问 不少楼盘在广告宣传单张**不显眼的位置上都注明着“本广告仅供参考，一切图片、文字说明以合同为准”，那这广告还有什么意义？到时楼盘事物如果与广告图中差别很大，那不是成了冤大头了？
  答

  这种现象在现实房产销售中很常见，类似的情况还有，比如开发商为项目制作的沙盘等建筑模型，也标明“仅供买受人参考，有关内容均以买卖合同及补充协议为准”，开发商的这些做法都是不合理、不合法的。这样的条款，排除了开发商所做商业广告和宣传资料成为要约的可能性，为其进行虚假宣传提供了方便。在**人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和具体确定，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”因此，开发商的广告也应视为合同内容，如果购房者在交房之后发现楼房与广告宣传中有较大出入的话，可以向开发商进行交涉维权。

• 问 合同到期限到来没有交房我觉得很危险啊？
  答

  按实际交房的时间来确认交付时间。延期交房的，应当由开发商支付违约金。而保修时间以实际交付时间起算。

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• 问 你是不是应该觉得很无聊啊
  答

  你是男女啊

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• 问 交房日期以合同为准吗
  答

  一般情况下，购房合同上注明的交房时间是比较准的，也是开发商根据工程的进度和规划制定出来的时间，很少有延迟的。提前交房：工程比较顺利，验收也比较顺利，开发商的资金到位。这种情况下，会提前交房。延期交房：开发商项目受阻，不想再开发下一期楼盘。房子质量没有通过验收，会延期交房。

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• 问 看到一个楼盘打出的广告，说是清的外资的单位来管理小区，这样的广告可信吗？
  答

  通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。