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你是男女啊
全部8个回答>合同到期限到来没有交房我觉得很危险啊？
157****5418 | 2018-07-30 14:48:42
已有5个回答
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158****5216
可以向对方主张违约责任
查看全文↓ 2018-07-30 15:17:53 -
135****3149
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
查看全文↓ 2018-07-30 15:17:29
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 -
146****0952
1、可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。违约金的数额按房屋买卖合同的约定计算，合同没有约定的，按同地段房屋租金为标准计算。
查看全文↓ 2018-07-30 15:17:15
2、购房人不想要房子的，可以向开发催告交房，经催告后超过三个月仍为交房的，购房人可以解除购房合同，要求开发产退还购房款。
《**高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 -
138****5495
合同期内没有没有交房，按着合同会有一定违约赔偿的
查看全文↓ 2018-07-30 15:16:50
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您好，像您说公园大地房子便宜，让您感觉不踏实，那您有没有调查过周边市场的实际情况呢？还有楼盘**近的一些动态呢？房价的升价都跟政府一些政策，市场的活跃度有莫大的关系呢！不妨可以先看看楼盘**近的一些举动，政府进来有那些政策，与市场**近的一些情况来判断！
全部10个回答> -
问 房屋租借合同到期答
房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。《合同法》第230条对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者；并且使承租人知道租赁房屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。承租人可以在出租人出卖房屋时，在同等条件下优先购买。本条的规定，体现了法律对房屋承租人利益的特殊保护。如果房屋出租人未通知承租人，而将房屋出售的话，即使手续合法、程序健全、已办理过户，承租人也可以主张房屋买卖无效，并有权以同等价格购得该房屋。
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很简单，重新签定买卖合同，这个很简单。不过卖方要积极配合的
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答
一、原劳动合同约定合同期为两年,两年期满不续签原合同自然解除;二、按你给的条件,你无权要求经济补偿金,因为你的情况属于合同履行完毕而非用人单位单方解除情形,因此你无权主张经济补偿金;三、劳动纠纷案件在举证责任的承担上实行“举证责任倒置”,也就是用人单位负举证责任;四、你的个案无需劳动仲裁,一是你在法律依据上站不住,二是维权成本太高不值得。
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