原房主隐瞒房屋拆迁的事实的转让给我的行为是否有效？

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• 131****6516

  注意值得注意的是，具有撤消权的当事人自知道或者应当知道撤消事由的一年内不行使撤消权的，撤消权归于消灭。

  查看全文↓ 2013-02-25 17:34:16
• 147****2993

  可以向人民法院或者仲裁机构要求撤消该转让行为。合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财物，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失，双方各有过错的，应当各自承担相应的责任。”

  查看全文↓ 2013-02-25 17:33:49
• 155****0849

  根据〈合同法〉第54条规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤消。”

  查看全文↓ 2013-02-25 17:33:34

相关问题

• 问 隐瞒房屋拆迁事实，并进行转让行为是否有效？
  答

  根据〈合同法〉第54条规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤消。”你可以向人民法院或者仲裁机构要求撤消该转让行为。合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财物，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失，双方各有过错的，应当各自承担相应的责任。”值得注意的是，具有撤消权的当事人自知道或者应当知道撤消事由的一年内不行使撤消权的，撤消权归于消灭。

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• 问 买方隐瞒自己纳税未满5年的事实，购房合同还是否有效?
  答

  合同有效,受欺诈签订合同可起诉撤销合同

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• 问 原房东隐瞒房屋存在大量白蚁事实，欺诈交易
  答

  不太好办，**好到有关法律机关咨询。

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• 问 看中的拆迁房，没有房证，与原房主应该签订合同还是协议？哪个更有效？该怎样和原房主签订？
  答

  订购房合同，必须审查售房者是否拥有完全产权，若是部分产权或“双困户”购买的安置房，则不能签订购房合同；若是完全产权签订合同时，应明确约定售房者领取产权证一年后协议办理产权过户的时间、需补交土地出让金和规费的实际承担方、二次交易税费的承担方、房屋交付的时间、房款的支付方式以及双方违约责任的承担等。如果合同内容是双方真实意思表示，不违背国家法律、行政法规的强制性规定即为有效合同。需要注意的是，合同履行期限较长，应时刻关注履行中的风险。例如，拆迁房5年内不能过户,所以你即便居住在个房屋里,这个房子在过户前也不属于你,如遇5年后房价上涨,对方不肯过户,你恐怕只能拿出你的购房款和违约金,当然如果买卖合同设计的好一点,对方违约成本很高的话,那么违约的可能性就会减小。

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• 问 请问买房子时房主没说楼上住的抑郁症，还没过户，可以要求退房吗？
  答

  如果交易手续已经完成，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。

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