如果已经办理商贷，可以转为商贷和公积金的组合贷款吗？

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• 158****0535

  不能。但是公积金贷款可以提前还贷。　　许多地方规定,买房一次性付款后,半年内可以提取自己的公积金和补充公积金。当然,也可采取公积金冲还贷款方式(提取住房公积金归还个人住房贷款,有两种方式:一次性还款法和间断还款法。)。如直接用于贷款扣款,公积金冲还贷款后几个月之内自己可不用再还贷款,这样每月的还款额就可以相应减少,其中自然可以少付一部分贷款利息,从而减少贷款支出。

  查看全文↓ 2013-03-01 17:17:35

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• 问 商贷和公积金组合贷款可以提前还商贷吗
  答

  可以，但前提是提前还贷的总金额必须是商贷的金额，即商贷的部分必须全部提前还清。需要注意的是，提前还清商贷，会收取一定的违约金，所以提前还清时需要计算好手续费。

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• 问 商贷转组合贷是什么? 的公积金还清后，第二套房的商贷，可以转为组合贷款吗
  答

  商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;5、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;6、未申请过住房公积金贷款的。

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• 问 商贷可以转为公积金贷款吗?
  答

  是可以转的，但是要看具体的情况，比如贷款人的贷款期限、贷款金额等，这些都要看具体的情况。

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• 问 商贷可以转为公积金贷款吗
  答

  不可以，商业贷款和公积金贷款是两种不同的贷款，不能相互转换。商业贷款是指银行、金融机构等金融机构向企业及其他机构和个人提供的贷款；而公积金贷款则是指住房公积金管理中心向购买住房的职工及其他机构和个人提供的贷款。

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• 问 公积金商贷组合贷款可以提前还商贷吗
  答

  可以。提前还款时，商业贷款部分和公积金贷款部分分开还款，先还商业贷款部分，公积金贷款部分按规定的正常还款方式还款。

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