买房需要交什么税？打算**近买婚房，考虑除**外，还大概需要准备多少钱，希望说的仔细点~

已有6个回答

• 141****1367

  售楼人员会告诉你怎么操作的。

  查看全文↓ 2013-04-19 09:16:44
• 155****2522

  建议参考专题：买房要交哪些税 新房税费详解http://cs.jiwu.com/zhuanti/101234/

  查看全文↓ 2013-04-19 09:15:19
• 142****8216

  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

  查看全文↓ 2013-04-15 11:16:00
• 145****0517

  你是打算买新房还是二手房呢~

  查看全文↓ 2013-04-15 11:15:02
• 134****2338

  一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 四、如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

  查看全文↓ 2013-04-15 11:14:34
• 155****6539

  很多购房者以为，只要交购房款就万事大吉，等到办按揭、签购房合同、交房、入住时才发现远不是这样。买房有哪些税费要缴纳？
  （1）契税；
  （2）营业税；
  （3）土地增值税；
  （4）所得税；
  （5）房屋交易手续费；
  （6）房屋产权登记费；
  （7）房屋评估费。

  查看全文↓ 2013-04-15 11:12:37

相关问题

• 问 买新房需要交什么税? 买房子需要交什么税，大概要交多少
  答

  1.买新房主要要交的税如下：①契税别墅类房子要交4%的契税，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。②印花税印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。③买卖手续费120平方米及以下的房子，要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5000平方米以上的房子买卖手续费为10000元。④维修基金维修基金包括房屋设施的维修，如：下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。2.需要注意的是，以下情况才需要在买新房的时候交房产税：①房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；②征收范围限于城镇的经营性房屋；③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收

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• 问 买房大概需要多少钱
  答

  如果要是在北京、上海买房子的话，100平米的房子大概需要1,000万元以上，但不同地区的房屋价格有着较大的区别，所以这个不好一个老论影响房屋的价格，一个是位置，一个是面积，还有就是城市的等级，如果要是在小城镇买房子，价格也就是几十万左右，所以要看自己平时经常生活在哪里，外地人购房的限制条件会更多一些。购房的时候除了要考虑房屋的价格之外，也要考虑房屋所处的位置，因为现在的房屋也可以作为一种升职工具，购买房屋之后，随着房价的上涨，自己的资产也会上升，大多数的城市在购房的时候需要提供至少30%的首付比例，至于月供的话，要看贷款的年限和贷款的额度，首套房的贷款利率会低一些，就现在的利率来说，最低能够达到4.25%。

• 问 出售商品房需要交那些税？大概要交多少钱。
  答

  交易的话，有契税按成交价的1%收取，房主若不是唯一住宅，还有1%的个税，按成交价的1%收取，工本费80元，交易费6元/平方*面积，就这些 具体可来电咨询 蓝泰地产竭诚为您服务

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• 问 买新房要交什么税? 买房子需要交什么税，大概要交多少
  答

  契税(Deed Tax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。

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• 问 使用权房转产权房大概多少钱？需要交什么税呢？
  答

  第一，你要搞清楚是否能够转换为产权房，使用权房分为：1.为可变产权的 使用权房屋 2.就是 永久使用权的房屋；比方说单位的大产权不愿意卖，单位房就只能是使用权。使用权房屋可以转产权，买入价格的计算较为复杂，政府每年公布一个基准价格，再按照工龄、房屋面积、朝向、楼层等因素进行加减，具体您可以联系当地的物业公司。如可以买，那和正常买房的税费一样：这类使用权房产就相当于尚未被购买的公房，如果想将产权变更到个人，则需要在每年的年初或年中，凭单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改，当然，需按建房成本支付费用。而如遇拆迁，房管所或产权单位也有权在拆迁费里扣掉这部分钱。房屋使用者如想获得产权，所交钱数的计算公式为：房屋使用面积乘以系数1.33后折合成房屋建筑面积，再乘以每平方米1560元。而按这个公式计算，一个使用面积30平方米的使用权房如遇拆迁，所需交给产权单位的钱仅为62244元。再加上折工龄及折旧，每套房合下来的一般只需要交纳两万元左右。使用权的转换不涉及任何交易税费只需要交纳过户费用 .

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