空置房是不是就是开发商没有卖出去的房子？

已有4个回答

• 148****3710

  空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。
  这与一般人认为的没有人住的“空房子”完全不同。所谓“空房子”其实指的是“空关房”，意即开发商把房子卖给业主后，业主既不自住也不出租，房子没人住形成“空关”。

  查看全文↓ 2013-05-13 11:41:48
• 156****5116

  也不能这么说的吧！

  查看全文↓ 2013-05-13 11:41:25
• 154****7243

  根据国家建设部、国家发改委、国家统计局**近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。
  
  
  开发商销售的尾房、被法院罚没、羁押的部分房屋、开发商用于抵债的债权房都在空置房的范畴之内。

  查看全文↓ 2013-05-13 11:41:04
• 144****6087

  空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。
  根据国家建设部、国家发改委、国家统计局**近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。

  查看全文↓ 2013-05-13 11:40:44

相关问题

• 问 开发商还有房没有卖出去吗
  答

  你是考虑志程大厦的房子吗

  全部2个回答>
• 问 开发商可以将廉租房卖出去吗
  答

  廉租房当商品房卖 开发商被暂停预售许可

  全部3个回答>
• 问 请问开发商房子卖没卖出去看什么？
  答

  你好！我个人认为提高警惕 好房多的是 买方须谨慎

  全部3个回答>
• 问 开发商房子卖没卖出去看什么？应该怎么查询呢？
  答

  如果是有预售许可、土地划拨或者出让的，你们是可以凭借商品房买卖合同、土地分割材料、**发票等，去地税缴纳契税，然后去房产局办理房产证的，包括后面去土管办理土地使用证对于多层和高层的，土地使用权是各层分割的，按面积和层数分割不然所有的土地都归一楼吗？答案当然不是的，我们十几楼都有土地使用证的但是如果不是正规开发商，如果是产权不全，土地审批手续不全的，可能是没法办理土地证房产证的

  全部5个回答>
• 问 开发商支付空置房物业费比例
  答

  实际上，无论你的销售率是多少，开发商都应对空置房屋缴纳物业管理费，而这个费用的比例是和物业公司协商的，在物业招标之后，在其中选定几家公司，和他们洽谈，确定这个比例就行，一般来说，开发商能支付50％的物业费也就不错了。

  全部2个回答>