遗产房能不能不办继承 直接买卖过户?

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• 154****3031

  办理完毕继承手续的房屋，即可按照普通正常的二手房源一样进行交易过户。

  查看全文↓ 2013-07-15 09:23:35
• 131****4360

  由于要出售，可以先办理继承过户手续，继承人先去公证处办理公证，公证到一人名下：全部继承人均携带户口、身份证到公证处，要放弃继承权的人也必须本人到公证处。
  在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。之后再去房管局办理继承过户手续。

  查看全文↓ 2013-07-15 09:23:20
• 137****0956

  这种房源需要先办理继承手续后才能出售，不能直接出售的。需要先办理继承公证，之后去房管局办理继承过户后续，费用只需缴纳公证费，还有一定的手续费和工本费;办理完手续后才能**后出售。

  查看全文↓ 2013-07-15 09:23:06

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• 问 结婚能不能不迁户口? 结婚女方户口可以不迁吗?
  答

  可以的哟 你要是不想迁户口也没人能强迫你的 除非是要分房子啊啥的 那就赶紧迁 还能多分点呢

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• 问 遗产房屋可以不办继承，直接办理买卖过户可以吗？
  答

  住房没有办理继承过户手续，该住房产权还是属于死者合法所有，是不能办理买卖过户手续的。　　需要死者继承人在办理完住房继承过户手续之后，才可以有继承人卖掉过户住房。　　《房屋登记办法》规定：　　第三十五条　　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。　　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

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• 问 遗产房屋可以不办继承，直接办理买卖过户可以吗？
  答

  住房没有办理继承过户手续，该住房产权还是属于死者合法所有，是不能办理买卖过户手续的。　　需要死者继承人在办理完住房继承过户手续之后，才可以有继承人卖掉过户住房。　　《房屋登记办法》规定：　　第三十五条　　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。　　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

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• 问 经济适用房能不能不在5年内能不能过户吗
  答

  您好!经济适用房满5年是可以上市交易的.可以赠于没有经济适用房资格的人.在这方面是没有限制的.满五年以后买卖方式过户费用省些。买卖过户在补足差价以后，缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税。赠与的税负比买卖重！因为是无偿赠与。如果办理有领养手续的,该孩子对房子是有继承权的.产权人是监护人,如没有别的纠纷是可以把房子过户与其他人的.

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• 问 经济适用房能不能不在5年内能不能过户吗
  答

  第一 经济适用房 五年内是过不了户的 能改成你的名字只有一种可能就是更名 但几率不大 第二 你和房主签的合同是什么样的 买卖合同是不受法律保护的 除非是 一种专买卖这种房子的合同 《远期合同》 第三 像你说的情况 中介是没有责任的 除非合同上有 注明 买这样的房子**好先把 卖方的个人情况查清楚 要不出了事都不知道该找谁 1.等满五年后再去办手续，应该有合同与公证书的吧。说房开能改名，那就去房开公司里咨询确认。2.房价在涨，《新国十条》都压不住，你买了房就挣大了，不需要惊慌。3.中介仅仅收了一点点中介费，只要是有证的就不会故意搞事，都行按流程走，放心吧。