请问现在佛山有保障房可以买卖吗?

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• 141****9041

  你好，保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
  你就去你所属的居委会去，把你们区里怎么申请，准备什么材料都问清楚，这个**终会在居委会公示，也需要他们的回执，具体怎么操作他们很清楚，如果没有居委会那就是所属街道办这个。如果是常驻户好办，跟居委会也熟悉，办起来好弄。如果你是集体户口，那只能到你户口所属的街道去办。县官不如现管，问他们什么都知道了。

  查看全文↓ 2013-09-25 00:58:02
• 147****5553

  保障房就是卖给买不起商品房的穷人的房子，五年内不能买卖。去户口所在街道的社保中心申请

  查看全文↓ 2013-09-25 00:56:49
• 137****2046

  申请廉租住房保障应当同时符合以下条件:
  (一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住;
  (二)家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准;
  (三)无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;
  (四)未享受过以下购房优惠政策：
  1.按房改成本价或标准价购买公有住房;
  2.购买解困房、安居房、经济适用住房;
  3.参加单位内部集资建房;
  4.落实侨房政策专用房;
  5.拆迁安置新社区住房;
  6.政府提供的其他购房优惠政策。
  (五)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

  查看全文↓ 2013-09-25 00:52:38
• 147****7338

  9月6日消息，已初步起草完成的《住房保障条例》拟规定，保障房可以交易，但草案以“五年持有期”划定不同交易方式的权限。
  其中，即购房者在五年之内要转让或不再符合保障条件的，由政府按照原价回购;满五年后可以再上市转让，但要上缴政府产权部分的价款，且政府有优先购买权。但如无正当理由连续半年以上未居住、出租、擅自转让、改变用房用途者，草案规定政府将收回承租房，或强制回购配售性保障房。
  同时，条例还拟规定，符合条件的承租保障房者，连续租赁满一定年限，也可以获得购买产权的资格。
  另外，《住房保障条例》还对保障对象、保障方式、保障房的购买者和政府之间共有产权安排及保障房建设所需的资金来源做了相关规定。
  其中，在保障对象方面，草案规定，住房保障对象为住房困难且收入、财产等符合条件的家庭和个人，但具体困难标准，由直辖市、市、县政府根据本地实际确定并向社会公布。
  而对于保障房的购买者和政府之间共有产权安排，既可以规定政府和购房人所有权份额比例，也可以直接在合同上注明上市交易价款的分配比例。
  购买满五年后，承购人可以购回住房的完全所有权。此外，对于外界普遍关注的保障房建设所需的资金来源，条例规定，县级以上政府增加对政府保障的投入，将住房保障资金和住房保障工作经费纳入财政预算;
  中央、省级财政则安排住房摆在专项补助资金。国家对保障房的建设和经营，给予税收优惠、行政费用减免等优惠，以引导社会资金、金融机构支持住房保障事业。
  另据了解，目前草案已经起草完毕，由住房和城乡建设部(下称住建部)法规司组织征求地方政府、学界的意见，还会不断修改完善，计划在今年年底提交国务院法制办。

  查看全文↓ 2013-09-25 00:51:34

相关问题

• 问 保障房可以买卖吗?保障房买卖有哪些限制？
  答

  适房和安置房可买卖根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由政府指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款，方可取得完全产权。政府可优先回购；政府放弃回购的，交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。对于安置房的交易条件，安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。

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• 问 保障房可以买卖吗?保障房买卖有什么限制？
  答

  保障房 是政府给民众建设的底价商品房，可以买卖的。如果是你们企业给员工建设的，我想了解 这些住房你们个人有拿到了房产证和土地使用证了吗？如果有你就可以安装商品房 进行买卖，如果没有这些证件，这也只是企业给于员工的一种福利待遇。

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• 问 请问襄阳保障房可以买卖吗？有哪些要求？
  答

  保障房购买人取得房屋所有权证超过 5年，以市场价出售保障房后，不得再申请购买保障房;如需换购，应当按规定，以原购买交易时保障房的价格，出售给取得保障房资格的家庭后，方可再次申请购买。

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• 问 请问保障房可以买卖吗？可以过户吗？
  答

  廉租房、经适房等都是属于保障房范畴内，经适房在5年后获得全部产权是可以上市交易的。

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• 问 佛山保障房申请者多久可以入住 佛山保障房如何申请
  答

  2015年5月佛山楼市解除限购，但是对于中低收入家庭，保障房建设更需要跟上变化。 顺德区当月新建住宅房价环比上升9.84%，对于低收入、中等偏下收入家庭、企业员工（含异地务工人员）等群体，政府保障房建设更需要尽快跟上变化。 6月2日，记者从相关部门获悉，顺德区政府审议通过《顺德区住房保障实施细则（试行）》，并修订《顺德区限价商品房管理暂行办法》，其中在《顺德区住房保障实施细则（试行）》中提到符合住房保障条件的家庭按计分轮候制度，轮候时间一般为3年，**长不超过5年。 另外家庭成员全部为年满60岁的“三无”老人可申请免交租金。 年满60岁“三无”老人可申请免交租金 顺德区商品房交易信息网数据显示，5月楼市全面松绑后新建住宅均价攀升。另外根据佛山市公安部门**新的全市流动人口**新数据，顺德区流动人口已经达到138.6万人，跟本地户籍人口数基本相当，且该数据并未完全包括所有流动人口。中国人传统思维是“居者有其屋”，如此多的外来人口加上本地低收入、中等偏下收入家庭人群，他们对保障房申请意愿会日渐增加。 两年多前，顺德区出台了《顺德区住房保障制度改革新政》，创新性地提出执行轮候分配制度，即只面向顺德户籍符合条件的家庭出租或出售的保障性住房要实施计分轮候：即越困难、轮候时间越长的家庭分值越高，越快获得选房资格，同分值家庭则通过电脑系统的随机排序决定轮候顺序。 但是在近三年的执行过程中，还是有市民表示计分轮候制度缺乏时间限定，会影响低收入人群基本生活需求。“有些区域符合申请条件的家庭数，每年都发生变化，但是每申请一次资格就得重新排序，能否有先来后到之分。” 在此次《顺德区住房保障实施细则（试行）》中，则明确规定对符合顺德区住房保障条件的家庭执行计分轮候制度，轮候时间一般为3年，**长不超过5年。特别还针对家有60岁及以上成员的低保家庭，采取优惠政策，即成员全部为年满60岁的“三无”老人可申请免交租金，拥有年满60岁老人的低保家庭可申请减半收取租金。 未售限价房可转作公租房 一周前，居住在顺德首个限价房项目“金都名苑”1、2座的业主集体称入住小区不到一年时间，楼盘质量问题就频现：电梯质量安全、小区安保、车位尺寸不合标准等问题对他们的日常生活造成了影响。随后容桂街道办介入调查，**终该小区开发商向业主承诺按期对电梯维护、加强小区安保措施，还与部分业主达成协议，为其免费更换其他标准车位。这件事情发生后，让公众开始关注作为保障房一部分的限价房该如何管理。 此次顺德区政府也为适应房地产市场的发展，对《顺德区限价商品房管理暂行办法》进行修订。在修订的相关暂行办法中，增加执行绿色建筑标准限价房项目容积率要求，删除配建比例规定，修订了对骗购限价房的处理办法等。值得关注的是，该区政府明确了限价房销售执行积分轮候制度和未售的限价房可转作公租房。 对保障房建设管理出台如此多的规章细则，也从一个方面说明顺德区政府从民生角度对土地指标进行合理分配，以尽可能扩大保障房受益范围。“在房地产用地调控政策中，重点保障城市住房用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房‘三类用地’须达到住房用地供应总量70%标准。”