合肥如何办理房产证的？我在合肥买了房子，就是不知道如何办理房产证？

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• 136****1995

  通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
  有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

  查看全文↓ 2013-09-27 20:06:43
• 133****0736

  产权登记费，居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑 面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;
  如共有权证增收工本费10元/本。

  查看全文↓ 2013-09-27 20:04:26
• 143****6922

  需提供的资料，
  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2.商品房销售统一发票原件。
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
  4.完税凭证(契税缴款书)
  5.⑴购房人已婚
  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
  ②婚姻证明复印件(带原件校验)
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办，则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)
  ①身份证复印件(带原件校验)　　
  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理，购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位
  ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

  查看全文↓ 2013-09-27 20:03:01
• 142****9003

  两种方法：一、委托开发商或代理公司办理房产证。二、自己办理房产证

  查看全文↓ 2013-09-27 20:01:33

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  凭购房合同和购房发票等缴纳契税，再带上开发单位给你的增量房屋确权证明到房产管理部门办理房产证，如果有共有人，还要办理共有权证，如果房产已抵押，还要办他项权证。

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• 问 合肥如何办理房产证过户？需要些什么？
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  整个流程是这样签约--产权评估--存**款--银行审批--过户手续--出税单--领证--抵押--银行放款--物业交接整个过程要30个工作日。

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• 问 我是常州的，不知道如何办理房产证过户。
  答

  1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;4.索要缴纳税费的正式发票

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• 问 怎样查询合肥房产证的真假？我想在合肥买房,合肥房产证怎查真假？
  答

  从现在起，规范、有效的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府，任何其他单位或部门都无权发证，若发放，其权证也是非法和无效的;发证机关必须盖章，而所盖公章均是机器套印，印迹清晰、干净、均匀，任何手工盖章都是假的。

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