法律程序来讲,所需费用是这样分配的:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳4%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房款的1%但是开发区一直都是买房承担全部税费,具体情况可以协商解决
全部4个回答>珠海二手房交易费用包括哪些,可以简单的给我介绍一下吗?
142****7183 | 2013-09-30 11:59:13
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157****7828
卖家:1、营业税2、个人所得税3、交易费4、评估5、城建税6、教育费7、提围税8、地方教育付加费!还有就是中介的服务费 买家:1、契税2、工本费3、交易费4、贴花5、中介的服务费
查看全文↓ 2013-09-30 12:15:35
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136****3260
地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费,珠海是这样的吧
查看全文↓ 2013-09-30 12:15:08
珠海买房交流群-98群(400)
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营业税5.6%、个税1%、契税1-3%,维修基金、交易管理费、中介费,如果有贷款还有贷款评估费
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如果你是贷款的话,那么你要交的费用有:1、契税(首次购房90平米以内,征收1%,90平米以上到144平米以下,征收1.5%;144平米以上,征收3%;二次购房征收3%),2、交易费(3元/平米),3、评估费(评估价的千分之五),4、律师费1000左右。
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你是首次购房 可以肯定 契税是 1% 个税1% 满五年的话没有营业税 房子没满五年差额*5.5% 的营业税 这是极个大税 剩下的都是费(估计在1500以内) 土地证看性质是出让还是划拨,划拨的话缴纳土地出让金 土地证面积*地段价*0.4
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个税,契税,营业税。上家和下家交的不一样
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