法律程序来讲,所需费用是这样分配的:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳4%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房款的1%但是开发区一直都是买房承担全部税费,具体情况可以协商解决
全部4个回答>苏州二手房交易费用有多少?包括哪些,可以简单的给我介绍一下吗?
136****0270 | 2013-10-05 19:30:56
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148****3365
营业税 个税 契税 维修基金、交易管理费、中介费,如果有贷款还有贷款评估费 具体要看房子大小 性质 面积 都是不一样的
查看全文↓ 2013-10-05 19:31:50 -
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146****4232
营业税 个税 契税 维修基金、交易管理费、中介费,如果有贷款还有贷款评估费 具体要看房子大小 性质 面积 都是不一样的
查看全文↓ 2013-10-05 19:31:22 -
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买方 要交一个 契税,交易费。 如果是按揭的话还要交一个 评估费和律师费, 卖方 没满5年的房子要交一个 营业税(5.6%) 和个人所得税(差额的20%)
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个税,契税,营业税。上家和下家交的不一样
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你是首次购房 可以肯定 契税是 1% 个税1% 满五年的话没有营业税 房子没满五年差额*5.5% 的营业税 这是极个大税 剩下的都是费(估计在1500以内) 土地证看性质是出让还是划拨,划拨的话缴纳土地出让金 土地证面积*地段价*0.4
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如果你是贷款的话,那么你要交的费用有:1、契税(首次购房90平米以内,征收1%,90平米以上到144平米以下,征收1.5%;144平米以上,征收3%;二次购房征收3%),2、交易费(3元/平米),3、评估费(评估价的千分之五),4、律师费1000左右。
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