首次置业的话:90平方米以内征收1%,90-144平米之前征收1.5%,144平米以上3%。
全部4个回答>合肥新房契税怎么算的啊?是如何计算的?
133****0064 | 2013-09-30 12:26:21
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145****2814
1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。
查看全文↓ 2013-09-30 12:30:39
2.土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
3.交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税。
4.房屋附属设施征收契税的依据:
5.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。
6.承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当土确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。 据了解,按现行政策规定,首次购买90平方米及以下普通住房的个人,暂按1%税率征收契税。而如果非首次购房,则均要多缴0.5%的契税。由于此前财税部门一直没有明确首次购房的概念,一些城市在执行这一政策时,往往将一方已有房产后再联名首次购房人买房的情况视作首次购房,放宽了这一政策的范围。不过,相关业内人士表示,目前市场上的联名购房情况并不多见,所以该政策的影响并不大。 -
152****8823
首次置业的话:90平方米以内征收1%,90-144平米之前征收1.5%,144平米以上3%。
查看全文↓ 2013-09-30 12:29:06 -
132****9001
合肥房屋维修基金多层1%,小高2%契税建筑面积小于144的2%,大于144的4%。超过基准价格的房子即使面积在144以下也要按4%交契税.
查看全文↓ 2013-09-30 12:27:21 -
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