在济南办理房产证要多少钱啊，还需要缴纳什么费用吗，求解。

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• 159****1693

  有契税。交易税等。50万的房子大概需要交纳1万左右的税费。

  查看全文↓ 2013-10-02 23:09:39
• 136****5987

  房产证办理所需费用居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
  1、商品房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
  2、房改房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
  3、经济适用房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%

  查看全文↓ 2013-10-02 23:05:51
• 133****0639

  1、契税：25万×1 %=2250.00元(首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5%交纳)
  2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交)。
  3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交)。
  4、房屋维修基金25万×2%=5000.00元(各地不同，有的地方按建筑造价5%—8%收取)

  查看全文↓ 2013-10-02 23:04:30

相关问题

• 问 房子办房产证要多少钱？还需要交其费用么？
  答

  一、契税：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%。二、营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税(有的地 方征5.5%)；住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税；非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税；非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。三、个人所得税：房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税（有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的）；房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活 用房的，可免征所得税。四、印花税：住宅90平米以下免征；其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。五、评估费：评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。(三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费；按揭的也有可能中介费中已包括评估费；也有可能是房地产交易在交易过户时直接向申请人代收办理房产证费用。六、其他费用：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小。房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。

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• 问 拿房产证要多少钱呢？还需要办理别的手续吗？
  答

  1、契税：25万×1 ％=2250.00元（首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳）2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。4、房屋维修基金25万×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造价5％—8％收取）

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• 问 无锡办理房产证需要多少钱啊请问？呵呵！！！求解啊！！！
  答

  要先去产监处对面石皮路上的地税征辑所那里交契税 以前的税额是144平方以上房价的4%，以下2%;现在好像降了一半 分别是2%，1%，这个是看你合同订立时间的，要带好你的正式发票复印件。交完税 去产监处大厅 把资料交给总服务台 他会告诉你怎么弄得 配图费20元左右 印花税5元一张 还有工本费什么的把 大头就是契税 别的东西基本不值钱了 房产证工本费可能是十几块一本 房产证只有一本上面的名字是你售房合同上面的一个人的名字 其他人的名字是在共有人的产权证 一个名字一本证 具体多少钱忘了 就是在大厅排队时间长一些 全部办好之后 过一个礼拜就可以去拿房产证了

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• 问 房产证办理要多少钱? 办理房产证需要多少钱？
  答

  房产证办理买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易费：3元/平方米 。4、 测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

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• 问 领房产证需要带什么？还需要交什么费用吗？
  答

  带上你的身份证，然后到你买房的房产局去领取就可以了。房产证上有谁的名字就带谁的身份证，本人去。呵呵。。我也是明天就去拿房产证，今天刚问明白的。

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