洛阳二套房如何贷款?可否可以使用公积金贷款?

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• 153****9644

  目前我市住房公积金贷款对象：凡在市住房公积金管理中心及县(市)吉利区管理部建立住房公积金账户，连续按月足额缴存住房公积金6个月以上的(以开户日期为准)，具有完全民事行为能力的职工，在我市区域内购买与中心签订有《贷款合作协议》的商品房、经济适用房时，均可申请住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2013-10-16 11:41:06
• 133****7600

  能。只要首套公积金贷款还清3个月后，便可以再次使用公积金账户进行贷款的，如果办理加急的话一个半月也可以。但是二套房**是要6成的，并且没有下浮。

  查看全文↓ 2013-10-16 11:40:51
• 137****8829

  二套房贷政策的是：
  1. **款为房款的50%;
  2. 第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，即目前为5年(含5年)以下为4.895%，5年以上为5.39%。

  查看全文↓ 2013-10-16 11:40:37
• 131****8102

  您好，凡是签订过购房合同且在房管局备案的，再次购置商品房均属于二套房，**为50%。

  查看全文↓ 2013-10-16 11:40:13

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  可以。根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》，公积金贷款可以用于购买一套住房和其他住房（二套房），但有一定的限制条件，例如：只有个人实际居住的住房（一套房）才可以用于购买二套房，只能在本市购买二套房，等等。

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  不能申请住房公积金贷款的。按照国家规定，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，就是没法申请再次申请住房公积金贷款。二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说，在你首套房的住房公积金没有还清之前，你是不能再使用公积金贷款的，必须还清了首套房的贷款才可以。

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