盐城如何办理房产证？麻不麻烦啊？

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• 134****7781

  房产证办理流程：　　　　
  一、提供所需材料　　　　
  二、进行产权登记　　　　
  三、契税税率及缴款书的办理　　　　
  1.提供户主身份证复印件。　　　　
  2.提供销售发票复印件(带原件校验)。　　　　
  3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。　　　　
  4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。　　　　
  四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。　　　　房产证办理所需材料：　　　　
  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。　　　　
  2.商品房销售统一发票原件。　　　　
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。　　　　(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)　　　　
  4.完税凭证(契税缴款书)。　　　　
  5.⑴购房人已婚
  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。　　　　
  ②婚姻证明复印件(带原件校验)　　　　
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章　　　　⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。　　　　
  ①身份证复印件(带原件校验)　　　　
  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)　　　　
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理　　　　购房者在异地则到公证处办理　　　　购房者在国外则到大使馆办理　　　　⑶购房人为单位
  ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。　　　　房产证办理所需费用：　　　　居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本　　　　其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他

  查看全文↓ 2013-10-18 14:36:14
• 137****1103

  办理流程1在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;
  2领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税3将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;

  查看全文↓ 2013-10-18 14:35:45
• 137****5574

  当然要符合建房手续，如你的房子是新建必须首先要取得用地手续，是翻建的话也要办理相应手续，在取得合法的土地使用证明后，直接可以到房产部门办理就可以了。也不需要花什么钱，就工本费。

  查看全文↓ 2013-10-18 14:35:06

相关问题

• 问 呼和浩特如何办理房产证？麻不麻烦，我特别怕麻烦
  答

  二手房房产证办理流程：一般程序　　(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。　　(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。　　(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。　　(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。　一、委托开发商或代理公司办理　　适用条件　　为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。　　在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。　　即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

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• 问 盐城公积金可以补缴吗？补缴程序麻不麻烦？
  答

  能 可以的 到公积金管理中心就 可以了

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• 问 无锡代办房产证是怎么搞的啊？？麻不麻烦呀？？？
  答

  要么自己亲自办理，要么公证找别人代办!你如果没有时间去亲自办理可一办委托公证。公证范本如下：(1) 签署房屋买卖合同的相关文件。(2) 办理过户的相关手续。(3) 交纳过户的相关费用。(4) 领取产权证。(5) 签署银行借款及相关合同(适用于贷款的)。(6) 领取银行放款后的资料和存折(适用于贷款的)。(7) 办理抵押登记(适用于贷款的)。注 ： 你如没有贷款直接办理委托公证的前四项就可以!

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• 问 呼和浩特房产证上加名字的办理麻不麻烦啊？想加我老婆的名字下去
  答

  1、拿上房产证 结婚证，各自的身份证，去建设局改就行了。只有在你的房产证共有人一栏打上女方的名字即可。2、按婚姻法解释三来说，应该属于个人财产。

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• 问 请问在襄阳如何办理房产证？刚买的房，想知道办房产证麻不麻烦，要准备哪些东西呢？
  答

  到当地的房地产交易中心去办理,具体的资料可以在那里查询，如购房合同,身份证等等,要交契税等

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