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包括契税、交易手续费、维修基金、登记费、如果是做按揭就要交按揭费。其中契税90平方以下1%,90平方以上144平以下1.5%,144平方以上3%。
全部4个回答>在昆明买一套新房有哪些税费呢？
141****3931 | 2013-10-23 12:46:27
已有5个回答
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137****8592
开发商帮你办产证时会告诉你的
查看全文↓ 2013-10-23 12:56:08 -
143****2371
契税（总房价的两个点），维修基金只有这两个
查看全文↓ 2013-10-23 12:54:45 -
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153****0994
x主要是要看房子,一般有契税房价1%~3%,公证费0.3% 查档费20,工本费80,若买的房子离前次交易未满5年还有个税1%,营业税5.6%。如果是房改房还有0.5%的土地收益金。。。
查看全文↓ 2013-10-23 12:53:58 -
158****3164
论是本地户口还是外地户口,税费都是一样的,都是国家统一的,唯一不同的就是外地户口要有一年以上的社保或纳税证明。税费有: 房子产权不满五年的如下:
查看全文↓ 2013-10-23 12:53:43
1.营业税:上交百分之五点六;
2.契税: 90平米以内的百分之一,90-144以内的百分之一点五,144以上的百分之三;
3.个税: 百分之一;
4.公证费:百分之零点三;
5.转让手续费:房改房2.50元/平米,商品房5.00元/平米;
6.所有权证工本费:80元/本;
7.土地收益金:房改房百分之零点五,商品房免征;
8.贴花:5元。 产权满五年的如下:
1.营业税:144平米以上的上差额的百分之五点六,144以下的免征;
2.个税:售房人出售房屋是唯一住房的免征,否则按成交价的百分之一征收;
3.其它的同上。 贷款的如下:
1.商业贷款:**百分之三十,贷款百分之七十,基准利率百分之七点零五【根据政策的变化,有的可能会在基准利率的标准下上调百分之五到百分之十五不等;
2.公积金贷款:**百分之三十,贷款百分之七十,贷款时间五年以下的按百分之四点五的利率算,五年以上的按百分之四点九的利率算;
3.商业住房的商业贷款:**百分之五十,贷款百分之五十,在基准利率的标准下上浮百分之十五至百分之三十,即贷款利率为百分之八点一零七五至百分之九点一六五。 大体就这些了,不知道对您有没有用。
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新房需要缴纳的税费：1、契税：城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。
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问问房管局或者就问卖你房的开发商就知道了
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买方需交纳的税费如下：(交易价以房管部门的标准为准) 契税：交易价*1.5%(个人普通住宅);其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,写字楼等。 交易手续费：交易面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05% 产权登记费:个人:50元每人(每加一个增加10元);单位:80元每宗 工本印花税费:5元一证
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银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；a.抵押登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为 0.05%，20年以上为0.045%) 大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：a.不含电梯：总房款×2%b.含电梯：总房款×3%c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月
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