张家口买二手房要交哪些税？

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• 132****0722

  二手房过户应缴纳哪些税费?二手房过户时需要缴纳各种类型的税费，费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关，具体包括以下各项：
  1、二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。非普通住宅是指“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的房产。
  2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
  3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。

  查看全文↓ 2013-10-24 09:49:06
• 136****6233

  1、营业税，如果你买的房子产权证办理时间满5年了，那么不存在营业税，如果没满5年那么要交(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*5.5%
  2、个人所得税，成交总价的1%或者(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*20%，可以选择性征收，你看哪个交的少就按照哪个报。
  3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%(144平方米以下)契税。
  4、房屋产权登记费，测绘费，工本费等，各地不一样，也就几百块。

  查看全文↓ 2013-10-24 09:48:39
• 158****2517

  之前业主的房子没有办房产证你需要改底单，然后再办房产证，或者让业主先办上房产证再去过户，如果他办理房产证你再过户的话你需要交契税，个税，营业税，交的多少就看你是全款还是贷款了

  查看全文↓ 2013-10-24 09:47:34

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  签订合同时，买方就需要交付定金，然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳**款。双方过户要准备以下资料：张家口市房产交易权属登记申请表、《张家口市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。

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  现在**要30%了

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  可以。但是混合结构不可以用公职金贷款!!公职金个人**高限额能贷50W，夫妻**高能贷80W。贷款额度就要看评估价，带快年限要看楼龄。楼龄加上贷款年限不能超过三十年。

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  你可以上网去查询一下。~

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  你可以上网查询一下~

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