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需有效的合法的身份，可是身份证也可以是户口簿等等，有稳定的合法经济收入，信用良好，有偿还贷款能力，单位收入证明，年龄为18到65周岁，有完全民事行为能力，已婚提供夫妻双方材料，未婚提供未婚证明，如果离婚还要提供离婚证。买房需要注意，检查楼盘五证，确保该楼盘五证齐全，有五证才能预防日后房屋无法交付，还有一些损害利益的事情发生。不要看房屋价格，来区分地段，要结合自身需求进行，若自住房，交通便利，生活配套完善，满足职场要求，日常生活所及就好，无需大价钱在市中心或者交通枢纽地。小心房屋面积误差，为了避免面积出错，要特别注意合同细节，注明清楚出现面积缩水的处理方法，没有约定，出错只能购房者自己吃哑巴亏了。
外地人在哈尔滨买房条件，我是辽宁的，不知道需要具备什么条件可以买
157****8682 | 2013-10-25 11:01:27
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142****2774
在哈尔滨,限制很小的,钱准备好了,其他都不是问题
查看全文↓ 2013-10-25 11:27:55 -
156****8959
能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
查看全文↓ 2013-10-25 11:07:06
拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停在本市市区内（不含呼兰区、阿城区，下同）向其售房。 -
哈尔滨买房交流群-32群（453）
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在2011年2月16日北京市发布了俗称“京十五条”的《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》。通知的第十条对在北京买房的北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格做了严格的规定。 “京十五条”的第十条的条款原文： (十)、继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 简单概括：外地户口在北京买房需要符合的5个条件 一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二：有北京合法有效的暂住证; 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋; 四：身份证、结婚证和户口本。 五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
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能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停在本市市区内（不含呼兰区、阿城区，下同）向其售房。
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沈阳的限购政策仅暂时局限在本市二环区域内。对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（也就说符合以上条件的本市或非本市户籍家庭均在二环内可以再买一套房产）。 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在二环区域内向其售房。 商业贷款的问题建议诉求人直接咨询拟贷款的银行. 如果没有纳税证明，不可以购买二环以内的房产，但可以在二环以外购买多套。
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外地人在厦购房的话如果有缴交医保社保或者可以提供纳税证明连续满一年的，可以按照首套房标准贷款，如果没有的话目前基本不能贷款，不过部分银行靠关系还是可以的
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