日照住房公积金贷款有什么要求吗?我在一家企业上班 住房公积金缴纳一年多了 现在每月缴纳100多块钱 住房公积金贷款的的限额是多少 集体流程??

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• 153****5688

  个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。
  职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。

  查看全文↓ 2013-10-25 19:04:54
• 146****8119

  一、为规范个人住房公积金贷款资金支付行为，确保住房公积金专款专用，依据中国银行业监督管理委员会《个人贷款管理暂行办法》([2010]第2号令)和有关政策要求，结合我市实际情况，制定本规定。
  二、本规定适用于日照市个人住房公积金贷款资金支付业务。
  三、个人住房公积金贷款资金支付是指受日照市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)委托，按照借款人授权和借款合同的约定，受委托发放住房公积金贷款的银行(以下简称受委托银行)将贷款资金划转到符合借款合同约定的银行账户的行为。公积金中心对个人住房公积金贷款资金支付进行管理和监督，受委托银行具体承办资金划转手续。
  四、个人住房公积金贷款资金支付方式分为贷款人受托支付方式和借款人自主支付方式。贷款人受托支付是指受委托银行按照公积金中心的审批意见，根据借款人的支付授权，将贷款资金直接支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。借款人自主支付是指受委托银行按照公积金中心的审批意见，将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
  五、个人住房公积金贷款资金的支付原则上实行贷款人受托支付方式。
  六、个人住房公积金贷款在开展贷前调查和面谈后，要明确贷款资金支付方式。同时，借款人需出具《个人住房公积金贷款资金支付授权书》(见附件一)。划款账户名称、账号、开户银行等须在《借款合同》中约定。受托支付账户要提供相应的凭据，以确保账户真实有效。

  查看全文↓ 2013-10-25 19:04:14
• 142****6440

  首先，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。其次，参加住房公积金制度者申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。第三，配偶一方如果已经申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
  因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。贷款必须专款专用，住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。
  住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。

  查看全文↓ 2013-10-25 19:03:47
• 131****2484

  住房公积金贷款业务特色
  1.贷款利率低，远低于商业贷款的利率;
  2.贷款额度高，若交补充公积金，每户**高可达80万;
  3.贷款期限长，**长可达30年 办理公积金贷款需要这些资料：
  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

  查看全文↓ 2013-10-25 19:02:59
• 146****7123

  一、什么是住房公积金贷款?个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
  二、住房公积金贷款业务特色
  1.贷款利率低，远低于商业贷款的利率;
  2.贷款额度高，若交补充公积金，每户**高可达80万;
  3.贷款期限长，**长可达30年 办理公积金贷款需要这些资料：
  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
  (3)合法的商品房购房合同或协议;
  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
  (5)借款人已交付购房款的有效凭据;
  (6)有效的担保证明;
  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 办理公积金贷款都需要找担保公司的。 请采纳 请打赏 谢谢!如觉得我阐述的不够全面 请点击QQ：武二漆吾寺遛依 个人说明中的链接 一定可以找到你想要的答案!

  查看全文↓ 2013-10-25 19:02:41

相关问题

• 问 我已经在泉州工作一年多，并缴纳公积金已有一年，打算用住房公积金贷款买房，申请住房公积金贷款需要什么条件？
  答

  须同时具备以下条件：（一）具有本市常住户口或有效居民身份证件；（二）按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买普通自住住房的（商品房、经济适用房、限价房、二手房），需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款（属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款）；（五）同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保；（六）同意以贷款所购的房产作为抵押；（七）贷款人规定的其它条件。

• 问 武汉住房公积金怎么交？我在一家企业上班，不知道我的公积金怎么交
  答

  现行住房公积金缴存比例    （一）继续执行武汉地区现行的住房公积金缴存比例，即职工个人缴存和单位为职工缴存的**低比例均不得低于8%；有条件的单位可以根据各自实际情况提高缴存比例，但**高比例均不得超过12%。    （二）确因经济状况困难需降低缴存比例或缓缴的，应经本单位职工代表大会表决同意，并报住房公积金相关主管部门批准。待单位经济效益好转后，应恢复到规定的缴存比例或为职工补缴缓缴期间的住房公积金。

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• 问 我的住房公积金在2012年7月份才开始缴纳，我女朋友在广州已经交了一年多的住房公积金，现在我们在中山买房了，可以怎么享受住房公积金的政策么？
  答

  您女朋友在广州交了公积金，如果你们在中山购买的房子她是产权人的话，可在广州公积金中心申请提取公积金。

• 问 一年的住房公积金有多少? 住房公积金一年能有多少
  答

  住房公积金的提取分不同情况，提取额度次数也各不相同，具体如下：1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年**多提取四次。3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。

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• 问 企业缴纳住房公积金比例是多少？
  答

  公积金企业和个人缴纳比例是多少？1、公积金缴存构成公积金缴存由单位和职工个人缴存两部分组成。2、个人和单位比例各多少单位和个人的缴存比例分别不低于5%，不高于12%；具体缴纳的比例根据企业实际情况进行缴纳；单位缴纳比例不低于个人缴费比例，单位内部所有职工公积金缴纳比例执行一致。3、公积金缴费基数是职工本人上一年度月均工资。由于时效、政策及各区域变动差异较多，详情可咨询当地具体部门。

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