没认真算过,一般都是房款的百分之三十左右吧……
全部4个回答>哈尔滨二手房贷款**多少,我想申请贷款
132****1786 | 2013-10-31 09:29:09
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相关问题
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问 哈尔滨二手房贷款答
哈尔滨二手房贷款流程①买卖双方先就房屋的房价以及一些相关的信息进行协商,并且签署购房协议。②买方,卖方持身份证、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款。③审核申请人贷款资格④评估报告完成后,买卖双方签订《房地产买卖合同》。⑤借款人与受委托银行签订《借款合同》。⑥中心为借款人办理贷款发放。⑦办理完抵押登记后,按时还款。其实在二手房交易的过程当中,还需要缴纳相应的税费,只不过有一些是需要买家支付的,有一些则是需要卖家支付的,大部分的营业税都是由卖方支付,当然如果双方有约定的话除外,房产证不超过两年的话,按照房屋总价5.55%缴纳营业税,如果超过两年的话,可以免征营业税,此外个人所得税也是同样的道理,超过5年并且是唯一的房产,可以免征个人所得税。?
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哈尔滨购买二手房公积金贷款流程 1、买方持身份证、户口和公积金个人账号,卖方持身份证、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款。 2、中心审核申请人贷款资格,符合条件的到担保公司预约评估。 3、评估报告完成后,买卖双方签订《房地产买卖合同》,并向担保公司交纳首期付款。 4、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》;同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。 5、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。 6、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》。交纳相关费用 7、中心为借款人办理贷款发放,受托银行将款项划转到担保公司。 8、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记,签订《房地产抵押合同》。 9、办理完抵押登记后,买卖双方到担保公司领取贷款及**款
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全国房价上涨趋势明显,尤其是沿海一线城市,导致各地不少银行将二手房**比例提高至40%,虽然广州房价上涨加快,但绝对价格与其他城市仍有差距,所以二手房**比例不变
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通过招行办理房贷,**/贷款金额需要看当地政策以及评估公司的评估决定。
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