淮安商业贷款转公积金贷款怎么办理啊？之前贷款买房用的是商业贷款，现在想转为公积金贷款可以吗，怎么弄

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• 135****0305

  正常缴纳住房公积金、符合公积金贷款条件;购房时办理的是纯“商贷”，“商贷”加公积金贷款的“组合贷”不能申请;已办好所购住房的他项权证、商业贷款尚未还清。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:07:03
• 146****2690

  商业贷款满一年，是可以申请转公积金的。不过有的银行让多支付一个月利息，有的两个月利息，也有的银行不给转。只要银行同意，公积金没意见。但只能转一次。公积金也得连续一年(或半年，具体看当地政策)以上，你可以先咨询公积金，说明下情况，看看你们这种情况是否可以，顺便咨询下你们俩公积金贷款的额度，够的话转全部公积金贷，不够，可以组合贷。
  公积金确认这种情况可以了，再问问银行那边，转公积金需要哪些条件。这样你心里就有数了。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:06:43
• 137****5738

  申请条件
  1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。
  2、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不可办理本业务，且不能转为组合贷款。
  3、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋，且已办理房产证(房产无权属争议)，土地权属清晰、无争议，申贷人产权比例不得低于50%。
  4、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;
  5、申贷人原商业贷款须支持提前结清(结清后原商贷银行开具“房地产他项权证注销委托书”)。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:06:23
• 133****2829

  只需你按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上，信用良好，所购住房取得《房屋所有权证》后，可以申请“转贷。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:06:05
• 147****3355

  住房公积金按时、足额、连续缴存6个月以上并且所购住房取得《房屋所有权证》后，方可申请“转贷”。“转贷”时，请您带下列证明材料原件1份及复印件2份到公积金中心申请贷款：
  1、借款人及配偶的居民身份证;
  2、借款人及配偶的户口簿;
  3、借款人婚姻状况证明(结婚证或未婚、单身证明);
  4、符合规定的商品房买卖合同;
  5、所购住房的《房屋所有权证》;
  6、商业性个人住房贷款借款合同;
  7、贷款银行出具的近期商业性个人住房贷款还款明细证明。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:05:50

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  住房公积金按时、足额、连续缴存6个月以上并且所购住房取得《房屋所有权证》后，方可申请“转贷”。“转贷” 时，请您带下列证明材料原件1份及复印件2份到公积金中心申请贷款：1、借款人及配偶的居民身份证;2、借款人及配偶的户口簿;3、借款人婚姻状况证明 (结婚证或未婚、单身证明);4、符合规定的商品房买卖合同;5、所购住房的《房屋所有权证》;6、商业性个人住房贷款借款合同;7、贷款银行出具的近期商业性个人住房贷款还款明细证明。

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• 问 江门商业贷款转公积金贷款怎么办理啊?之前贷款买房用的是商业贷款，现在想转为公积金贷款可以吗，怎么弄的?
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  你好啊， 你现在转了没啊！~

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• 问 无锡的商业贷款转公积金贷款怎么办理啊？儿子之前办的商业贷款现在要转公积金啊
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  ：“商业贷款转公积金贷款”业务在很多地方还没有开展，需要具体看你所在地区是否实行，如果你所在地方的政策允许 “商转公”的话，办理起来并不复杂。具体申请条件及步骤如下：1、申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定，如本地户口、月收入充足等;2、申请人已办理商业性贷款，有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续;3、已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意;4、申请人具有良好的信誉，无连续二期以上逾期贷款记录。

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• 问 昆山商业贷款转公积金贷款怎么弄，之前买房弄得商业贷款买的，现在可以用公积金贷款买房，不知道流程，求解答
  答

  您好!商业贷款不能转成住房公积金贷款。目前住房公积金管理中心昆山分中心还没有相关商业贷款转成住房公积金贷款的政策。

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• 问 之前在邯郸办的商业贷款，现在想转公积金贷款，要怎么办理啊？
  答

  首先要看您的贷款银行是否入围公积金资质，如果有的话，您可以向贷款银行提出申请调转。按规定，职工连续正常足额缴存住房公积金6个月及以上，在武汉购买二手房时办理的商业贷款，本人或配偶名义可以申请转为公积金贷款。申请职工须为首次使用住房公积金贷款，原已办理过住房公积金贷款(含已结清)，不在受理范围内。同时，要求转贷申请人及其配偶收入稳定、信用良好，原商贷已还款6个月以上，贷款期间还款正常，无逾期行为;原商贷所购房屋已领取“两证”，交易契税发票等资料齐全

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