请问秦皇岛如何办理房产证过户？需要带上哪些证件？请求帮助啊，急急急

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• 146****6881

  　　步骤/方法1卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。　　2买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。3其他相关证明：
  (1)凡是个人委托他人代理的，无论买或卖，都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;
  (2)如是法人委托的，需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;
  (3)如是以按揭方式付款的，无论买或卖，如有共有人或配偶，均应亲临签字并出具相关证明文件;
  (4)无论买方或卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。

  查看全文↓ 2013-11-06 21:20:44
• 141****3479

  　　房产证过户是许多业主会遇到的问题，那房产证过户手续需要怎么办呢?下面小编为您详细解答。!!拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。

  查看全文↓ 2013-11-06 21:20:10
• 145****6722

  　　1.二手买卖过户.查档-写买卖契约-地税打税单子-交税-买卖双房签字-出房条-等7-15个工作日下房本-领房本(如有贷款需进抵押)-拿新房本去办理土地证(需先交会原土地证)。
  2.一手房办房本.商品房没卖合同-质量保证书-使用说明书-契税完税**-直接到窗口办理就行了-出房条-等7-15个工作日下房本(如有贷款需进抵押)-拿新房本去办理土地证。

  查看全文↓ 2013-11-06 21:19:36
• 136****3122

  　　1、正常的房屋买卖费用：如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用;　　
  2、通过赠与的方式来过户，可以省掉个税和营业税，但还要交契税和零星费用。　　
  3、赠与程序：
  (1)签订赠与协议;
  (2)公证;
  (3)到房屋交易中心按要求办理过户。

  查看全文↓ 2013-11-06 21:18:58

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• 问 阜阳如何办理房产证过户呢?急急急。
  答

  去房产局办理。

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• 问 房产证办理需要带哪些证件？
  答

  提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房人身份证明(复印件核对原件);(8)共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。注意事项：

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• 问 房产证怎么办理？急急急急急急急急急急急急
  答

  一般只要签订了租房合同后，中介就算服务成功了，中介费一般是不会退的！

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• 问 房产证加上老婆的名字需要带上哪些资料办理？
  答

  必须提供的资料：1、杭州市房产交易产权登记申请表；2、结婚证明复印件（校对原件）；3、夫妻双方身份证复印件（校对原件）；4、原房屋所有权证原件（收回）；5、申请报告；6、夫妻双方房产约定书（如双方或一方不能亲自到场办理的，该约定书须经公证）；7、地名或门牌号有变化的，提供门牌证复印件（校验原件）。注：二代身份证反面也需复印

• 问 我去办理房产证需要带上什么材料
  答

  （1）一手商品房需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。（2）二手商品房需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料（3）初始登记的新建房屋需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。

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