外地人在秦皇岛按揭买房需要担保人吗？（商业银行）

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• 136****8135

  小产权在哪都不能买卖，不可以贷款。贷款不需要担保人，你是外地人，要提供在当地居住一年的证明，可以是一年的工资完税证明，或者社保证明。你的年龄没问题，要看你购买房子情况，一般贷款年限加房龄不能超过30年，你是私企老板，不能提供收入证明，但是需要你的个人营业执照，要看你公司规模，公司规模太小，不太好办

  查看全文↓ 2014-04-19 09:55:05
• 132****1341

  当然需要向银行提供担保人资料的。1,让银行放心,你的信誉度可信。2,这不仅仅在银行,还有很多地方都存在这种,提供担保人的资料啊,你放心,他们没什么意思的,只是想知道。
  假如你没有能力还款的话,你是否还有,有能力的亲人,或朋友吖

  查看全文↓ 2014-04-18 22:38:18
• 134****9546

  一般银行都是需要当地人来担保的，只是提供一个他的身份证和户口本和手章就可以了

  查看全文↓ 2014-04-18 09:31:48
• 132****7759

  可以不要担保，用你现购的房屋抵押贷款；外地人和本地人购房都可以。没有公积金可以做商业贷款，但你须提供以下资料：
  一、借款人所要提供的资料：
  1、借款人和配偶及共同申请人提供：合法有效身份证件、户囗簿和婚姻证明文件(未婚提供户籍所在地民政部门出具婚姻状况证明)，用A4纸复印二份
  2、借款人及家庭成员偿债能力证明：（工资证明原件，工资月收入超过10000元的，要提供个人所得税缴纳发票。）
  3、个体经营户，提供营业执照、税务登记证和近三个月经营上税发票，以及经营场所证明资料（租赁合同复印件）。
  二、房开公司所要提供的资料
  1、<<购房合同>>及加盖房开公司公章的房屋红线图(二份，银行一份，房监所一份)：
  2、商品房预售合同备案登记表(二份，银行一份，房监所一份)：
  3、首期款收据（原件、复印件）；
  4、银行首期款进帐单（复印件）；
  注；户囗簿和工作单位不在本市的，要求提供有本市常住户囗簿和工作单位的委托人。
  三、费用收取
  抵押费：住房130元，商用房按房屋产权处规定收取

  查看全文↓ 2014-04-18 09:30:47
• 157****8596

  可以的，需要你朋友另找一个担保人，然后到银行申请变更担保人。但不可以撤销担保人。

  查看全文↓ 2014-04-17 13:05:52
• 131****5650

  关键问题是要看你的信用度。何为信用度就是你有没有银行欠帐的记录。你欠银行的钱是否按时还。一句话就是你在人民银行的诚信记录。欠银行的钱不要紧。欠的多也不影响银行对你贷款的认定。关键是你有没有按时还款。假如你的信用记录很好,还能增加你的贷款额度

  查看全文↓ 2014-04-17 11:43:23

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• 问 请问外地人办理按揭买房需要担保人吗？
  答

  法律没有规定买房子必须找担保人啊。如果真的需要担保，你可以将房产抵押给权利人不就可以了吗

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• 问 按揭买房需要担保人吗？
  答

  一般是不需要的，当然如果你结婚了，就要你对象签字了，会以担保人方式或者共同借款人签字

  全部3个回答>
• 问 有谁清楚外地人单身买房需要担保人吗？
  答

  单身买房必须要有担保人。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中**重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

  全部3个回答>
• 问 买房需要担保人吗? 买房需要担保人吗？担保人需要承担什么责任
  答

  您好，查封房可以贷款的,查封房一般是资金出现问题或者是纠纷引起的查封，如果不进行解封则房产是不能出售以及不能抵押，解封房产的话建议找正规担保公司办理,[立德担保]公司在深圳有14年的行业解封房产经验,专业律师团队快速解封，全程为您办理,垫资解封,赎楼担保，财产诉讼保全，按揭过户，法拍房贷款，一站式服务，让您尽快盘活固定资产

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• 问 买房按揭需要担保人吗?担保人 需要满足什么条件?
  答

  成为银行贷款担保人需要哪些手续?1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。成为担保人需要的条件如下：根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)对**款的要求，银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。

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