贷款公司贷款，房产证抵押给贷款公司，这样风险是不是很大?

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• 133****9257

  你好，房产证是抵押在银行的，叫做银行抵押贷，再说担保公司拿了你的房本没用，要有你的房本、身份证、户口本而且是本人到现场才能交易的，还有很多麻烦的事都是非本人办不了的。所以你不用担心。

  查看全文↓ 2013-12-14 13:33:51
• 141****2791

  贷款者没风险。因抵押后没双方共同的认可，不能解押，贷款公司就无法单方变更房子的权属。

  查看全文↓ 2013-12-14 13:32:02

相关问题

• 问 房东把房子抵押给贷款公司，现在还不来钱，贷款公司卖房子，贷款公司有房产证，委托书
  答

  只有替他还上钱,你的房子已经是抵押给银行了,你兄弟不还钱,银行肯定要拍卖你的房子,你作为产权人,你只能替他把银行的钱还上,不然你的房子保不住。

• 问 房产证贷款抵押给银行
  答

  房产证贷款抵押是指借款人将房产证作为抵押，向银行申请贷款，把房产抵押给银行以获得贷款。此类贷款是一种信用贷款，主要面向有房产证的个人或企业，用于满足资金周转或投资等需求。

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• 问 房产证抵押给银行贷款
  答

  ，由于房产证是房屋的所有权证明，因此，银行在发放贷款时，会要求借款人将房产证抵押给银行作为担保，以此来保证借款人能够按时归还贷款。

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• 问 贷款抵押房产证是不是要上交
  答

  贷款抵押房产证是要上交的，因为抵押者和银行贷款所拥有的抵押物就是这套房产，房产证需要交付给银行，直到还款结束之后再把房产证还给抵押者。不过， 有的地方是直接保管了房产证的原件，有些则反之，但是要在备注栏里面标注清晰房产抵押的时间。总之，不管收不收房产证原件，都会在房产证上标示出已经属于抵押房。当然现在也有一些民间的融资机构对于房产进行抵押，其实流程是一样的，只不过是融资机构拿着房产证去银行进行办理。无论是什么机构办理抵押贷款都是一样的，先进行抵押，然后出具房屋他项权证，银行收到他项权证之后进行放款，等到房款还清之后，银行将他向权证还给借款人，然后再到房管局换回自己的房产证，所以对于一些民间资构说不需要抵押房产证是不可信的。

• 问 公司房产证抵押贷款如何办理呢？
  答

  如果你是用现有的房产证做抵押来贷款那么你属于个人贷款并非商业贷款(购房)，那么必须是产权人持房产证、身份证、户口本、（如果是结婚了的必须是夫妻双方带上房产证、身份证、结婚证、户口本、收入证明，超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单；未婚的带上房产证、身份证、户口本、未婚证明、收入证明，超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单；如果是离婚后单身的，带上房产证、身份证、户口本、离婚后未再婚的未婚证明、收入证明，超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单）。如果是你个人贷款就的以装修的名义提出申请，但是得提供与装修公司签订的装修合同。具体费用看你在什么银行贷款，每个银行不同，收取的费用不同，不过费用主要来自于你购买它的理财产品

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