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全部4个回答>广州新房契税怎么算,朋友们都知道吗
131****8147 | 2013-11-10 14:02:12
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144****9177
90平方米以下唯一自住房 房价1% 90-144 平方米唯一自住房 房价1.5%
查看全文↓ 2013-11-10 14:03:53 -
131****4309
地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准:(地方规定如下,只适合广东地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。 **新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。 地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准:(西安地方规定如下,只适合西安地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。 **新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
查看全文↓ 2013-11-10 14:03:43 -
141****9095
根据2007年6月国家税务总局《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》规定,房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。
查看全文↓ 2013-11-10 14:03:33
房屋契税的纳税人为房屋的承受人,计税价格为购房合同中确定的总价款,如购买已装修一手房、二手房的计税价格应含装修费用,故二手房计税价格不存在按15%比例扣除装修费用问题。 -
144****2344
根据《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定,从2010年10月1日起,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税(即1.5%)。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
查看全文↓ 2013-11-10 14:03:24
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纯商 收入证明 身份证 户口簿 合同正本和副本 结婚证或单身证明(注意期限) 贷款银行的卡 银行流水账单组合 公积金缴纳单**外的支出 就是拿房实测面积(正负3%多退少补) 缴纳维修基金 物业费什么的
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契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交 会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。 买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
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普通住宅90以下1%90-143 1.5% 143以上的4%,希望对你有帮助。
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广州市户口,首次置业,面积在90㎡以下的交1%,90㎡至144㎡以下的交1.5%,144㎡或以上的交3%;二次购房一律3%。(注:非本地户口不能买第二套,就不必谈税了)
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