深圳市住房公积金提取还贷，夫妻双方共同提取还贷，如何操作???

已有1个回答

• 138****0545

  住房公积金提取:是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取具有限制性 ,应同时具备下列条件:
  (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;
  (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  2、离休、退休的;
  3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
  4、出境定居的;
  5、偿还购房贷款本息的;
  6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
  7、职工死亡或被宣告死亡的。其中:第 1 、 5 、 6 条属于部分提取;第 2 、 3 、 4 、 7 条属于销户提取。购买:是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。建造:是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房。翻建:是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。大修:是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。注: 装修、装饰、中修、小修、偿还住房装修贷款等行为不可以提取住房公积金。购买公有住房,提取住房公积金时,所需条件、资料:
  (一)条件:、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳;
  1、《房屋所有权证》 发证日期或公房出售审核日期距提取日**长不得超过 12 个月 ;
  2、 提取人为房屋所有者本人或配偶。
  (二)资料:
  1、已领取《房屋所有权证》(一年以内),需提供:
  2、《房屋所有权证》;
  3、若配偶提取,需提供《结婚证》;
  4、提取人身份证;
  5、 经办人需提供身份证。
  6、尚未领取《房屋所有权证》,但已经房地局评审事务所评审(一年以内),分类为:⑴ 购买公有住房,需提供:
  ① 《太原市房改住房出售审批表》;
  ② 《太原市职工购买公有住房花名登记表》;
  ③ 提取人身份证;
  ④ 经办人需提供身份证。⑵ 调购公有住房,需提供:
  ① 《太原市房改住房出售审批表》;
  ② 《太原市职工(或单位)购买职工出售所购公房登记表》;
  ③ 提取人身份证;
  ④ 经办人需提供身份证。⑶ 标准价补交成本价,需提供:
  ① 《太原市职工按成本价补交房价款审批表》;
  ② 《太原市职工按成本价补交房价款花名登记表》;
  ③ 提取人身份证;
  ④ 经办人需提供身份证。注:以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。偿还购房贷款本息,提取住房公积金时,所需条件、资料:
  (一)条件:
  1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳;
  2、在偿还贷款期限内按月正常还款;
  3、 提取人为房屋所有者本人或配偶。
  (二)资料:
  1、《借款合同》;
  2、贷款银行为建设银行,需提供:《核定贷款通知书》;贷款银行为工商银行(或其它银行),需提供:《借款借据》;
  1、**近一月的还款凭证或已还款存折;
  2、 若配偶提取,需提供《结婚证》;
  3、 提取人身份证;
  4、经办人需提供身份证。注:每次提取额不得超过当期应还款付息额。以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。购买商品房、经济适用住房及二手房,提取住房公积金时,所需条件、资料:
  (一)条件:
  1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳;
  2、 《房屋所有权证》 发证日期或所购房交易审核日期距提取日**长不得超过 12 个月 ;
  3、 提取人为房屋所有者本人或配偶。
  (二)资料:
  1、已领取《房屋所有权证》的,需提供:
  ①《房屋所有权证》 ;
  ② 若配偶提取,需提供《结婚证》;
  ③ 提取人身份证;
  ④ 经办人需提供身份证。
  2、尚未领取《房屋所有权证》的,需提供:
  ①《商品房买卖合同》;(《商品房买卖合同》须经房地局备案,盖“太原市房地局交易所合同备案专用章”)
  ② 首期付款收据或不动产税务**;
  ③ 若配偶提取,需提供《结婚证》;
  ④ 提取人身份证;
  ⑤ 经办人需提供身份证。注:以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。出境定居、调离本市、外地上学的,提取住房公积金时,所需条件、资料:
  (一)条件:
  1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳;
  2、 户口迁出本市距提取之日**长不得超过 12 个月。
  (二)资料:
  1、出境定居,需提供:
  ① 户口迁出证明;
  ② 所在单位出具本职工工资停发证明;
  ③ 提取人身份证;
  ④ 受委托人需提供身份证。
  2、调离本市,需提供:
  ① 调入单位出具的商调函;
  ② 调出单位出具本职工工资停发证明;
  ③ 提取人身份证;
  ④ 受委托人需提供身份证。
  3、外地上学(考取研究生等),需提供:
  ① 录取**的录取通知书或《学生证》;
  ② 所在单位出具本职工工资停发证明;
  ③ 提取人身份证;
  ④ 受 委托人需提供身份证。注: 1 、 出国定居超过 12 个月的,出具代办委托书委托他人办理;国内调动超过 12 个月的,通过银行办理汇票;去外地上学超过 12 个月的,本人办理;或出具代办委托书委托他人办理。
  3、 以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

  查看全文↓ 2013-12-14 17:24:25

相关问题

• 问 深圳市住房公积金提取
  答

  )公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号

  全部4个回答>
• 问 夫妻双方均申请公积金按月提取还贷，如何确定提取账户？
  答

  按夫妻双方申请先后顺序确定，先申请的一方住房公积金账户可取金额不足时，管理中心将自动转为从后申请一方的住房公积金账户提取。

• 问 如何提取公积金还贷? 如何提取住房公积金用于还贷
  答

  提取公积金还贷的方式有两种：一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。扩展资料：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

  全部3个回答>
• 问 深圳市住房公积金怎么提取呀？
  答

  住房公积金两种方式提取，一是使用提取，即买房、大规模装修、改造等符合公积金使用条件的情况，可以申请公积金贷款，即使用自己的公积金，二是更改或取消提取，如个人户口转移，可以提取原帐户现金。要办理第一种，需到住房公积金管理中心办理手续，比较复杂。

  全部5个回答>
• 问 夫妻双方公积金还贷款怎么操作?
  答

  一、夫妻双方一起申请公积金贷款条件：1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号7、未有尚未还清的公积金贷款。二、 住房公积金贷款准备的资料：1、夫妻双方到场，身份证（二代）、集体户口、结婚证2、**款的收据（两次），银行转帐证明3、夫妻双方的收入证明（单位人事开,单位盖章）4、夫妻双方的公积金帐号5、月缴存额、缴存比例6、借贷者的公积金帐号7、单位的公积金帐号。三、流程：初审-评估-审核-办理担保手续-签订借款合同-放款

  全部3个回答>