秦皇岛新房税费有哪些啊？怎么计算的呢？有了解的网友麻烦告诉告诉

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• 151****1744

  一)物业管理费。先行收取一定的物业费不但是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。物业费可以按月、按季缴纳。这里提醒大家，开发商不能要求业主一次性缴纳长期的物业费，一次性收取**多不能超过一年。 　　
  (二)公共维修基金。公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。这里提醒大家，公共维修基金只需要在办理产权证前缴清即可，而且二手房交易中不再涉及公共维修基金，购房者不要多交了。
  (三)面积测绘费、结算面积退补房款。在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算，按照法律规定多退少补，差别较大的可以退房。

  查看全文↓ 2013-11-11 22:32:09
• 132****5364

  需要交契税首套1—1.5%，维修金4元每瓶，测绘费0.19元，交易费3元每平

  查看全文↓ 2013-11-11 22:31:26
• 131****9533

  一手房和二手房在进行产权过户时，需要缴纳的税费是不一样的。一般来说，新房买卖只需要缴纳住房维修基金和契税，而二手房则除了这两项外，还需要缴纳营业税、个人所得税等等。维修基金：新房旧房都一样据青岛市3月1日起开始实施的住房维修基金管理办法，住房维修基金交存新房旧房一个标准。根据规定，包括新房、二手房和保障性住房、拆迁安置房在内的业主应当按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修基金。首期房屋专项维修基金每平方米建筑面积的交存标准分别为：配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋及配备电梯且未设地下车库的底层房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。以2010年为例，根据市建设行政主管部门提供的建筑安装工程造价指标测算，目前我市住宅建筑安装工程造价，高层每平方米平均约为1670元，多层每平方米平均约为1020元。以此标准：高层房屋专项维修基金的交存标准为133.6元/平方米，多层房屋专项维修基金的交存标准为51元/平方米。

  查看全文↓ 2013-11-11 22:29:32
• 141****4715

  一手楼只需要交契税 二手楼要交 个税 契税 营业税 赠予税 房改房补地价

  查看全文↓ 2013-11-11 22:29:06

相关问题

• 问 兰州那边的新房税费有哪些啊？详细的告诉我好吗
  答

  (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

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• 问 秦皇岛代办公积金怎么提取啊？有知道的网友吗？麻烦告诉一下，谢谢啦
  答

  受托银行接到委托放款通知单并在贷款资金到位后，应做好如下工作：1 、签订借款合同：借款人与管理中心、受托银行签订《秦皇岛市职工个人住房公积金担保(抵押/质押)借款合同》。2、 签订抵押合同：抵押人(借款人及配偶)和抵押权人(中心)签订《秦皇岛市职工个人住房公积金抵押合同》。3、 属期房按揭的，与房地产开发商签定阶段性《担保合同》。4、 办理相关的保险和公证。5、 借款人在受托银行开立储蓄卡(折)，并与银行签定《委托转帐付款授权书》，借款人于每月20日或借款合同中约定的日期前在卡(折)存足每期还款金额，由银行代为扣款。6、 抵押房屋交付使用时，由管理中心办理抵押房屋所有权和土地使用权登记和领证、房屋价值评估、抵押登记等手续。有关费用由借款人负担。《房屋所有权证》、《土地使用证》、《他项权证》交由中心业务部门收执保管。

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• 问 秦皇岛无房证明怎么开，在哪里开？有热心网友知道的麻烦告诉一下，谢谢了
  答

  如果在我市申请保障房，是否需要“无房证明”呢?市保障性住房管理中心工作人员告诉记者，如果申请人是本市户口，而他的配偶是外省市户口，那么就需要他的配偶到她户籍所在地的房管部门开具“无房证明”。但由于每个申请人的情况并不相同，还有很多特殊情况，如果遇到相关问题，市民也可以拨打市保障性住房管理中心电话3650930进行咨询。

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• 问 湛江住房公积金贷款费用有哪些？具体是怎么计算的啊？麻烦告诉一下
  答

  如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。

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• 问 秦皇岛首套房**几成啊？跟工资多少有关系吗?知道的网友麻烦告诉一下啊
  答

  住宅房首套房的**基本都是百分之30的，但是商业地产的话 **百分之50.

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