北海新房税费有哪些？有没有人能详细点为我解答一下？谢谢

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• 152****0412

  一、买新房子要缴纳的税费
  (一)买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  (二)基金：
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  (三)规费
  1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
  2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
  (四)如果按揭，还要发生以下费用
  1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
  2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费，贷款额乘以0.03%
  4、抵押登记费，100元

  查看全文↓ 2013-11-12 17:01:46
• 141****2369

  因为地方政策不同、收费标准不同、房屋的市场价格不同都可以影响到这个费用的，所以我只能和你说个比例，购买新房的，全部费用是这房屋市场评估价的9%-10%这样!
  第一笔贷款是可以享受利率的优惠的，收的手续费一般就是贷款金额的千分之三这样，也就是0.3%!这个是和银行自己的标准有关的，因为各地方的银行标准不一样(我们这不同的银行收的还不一样)，所以我也只能说个大概!

  查看全文↓ 2013-11-12 17:01:14
• 135****0709

  新房需要缴纳的税费：
  1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
  2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
  3、交易手续费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
  4、房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件。
  5、证照印花税：5元/本。
  6、工本费：10元/本。

  查看全文↓ 2013-11-12 17:00:54

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• 问 厦门新房税费有哪些?有没有人知道详细点的,谢谢了!
  答

  新房交易税费主要包含５点：１．契税。２．房屋装修基金。３．物业管理费。４．权属登记费。５．交易手续费用。

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• 问 大家啊，我想了解一下北海买房的政策，有没有人能详细的解答呢？
  答

  根据北海市政府门户网消息，北海市放宽了户籍准入条件，准入条件和办理程序如下：l l(一)准入条件。l ll⒈进一步放宽购房入户政策。l l对在本市城镇购买房屋的本市籍农村居民及外来人员，允许其本人及其配偶、父母、25岁以下未婚子女在本市购房所在地的城镇办理入户手续(本市籍农村籍人员优先解决)。 ll⒉放宽农村籍居民务工经商人员的户口迁移。 ll(1)在本市务工经商的市内农村籍居民与用人单位签订1年以上(含1年)劳动合同，并向市社会保险经办机构连续缴纳1年以上(含1年)基本养老保险费的，其本人、共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女可在其具有合法稳定住所(含拥有产权的房屋、公租房、单位集体宿舍、亲属住所，下同)的本市城镇落户。l(2)外市外来人员与用人单位签订2年以上(含2年)劳动合同，并向市社会保险经办机构连续缴纳2年以上(含2年)基本养老保险费的，其本人、共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女可在其具有合法稳定住所的本市城镇落户。l(3)农村籍居民在城镇投资兴办实业，在本市年纳税0.5万元以上的或工商注册资本2万元及其以上的，其本人及共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女可在其具有合法稳定住所的本市城镇转为城镇居民。l(4)本市籍农村居民就读市内高等**、中职技校学生可迁入**集体户或就地转为城镇居民。l⒊对本市失去耕地的“城中村”和“城郊村”的农村人口，按照自愿原则，就地转为城镇居民。l⒋荣获县区级以上优秀进城求职的农村劳动者本人、共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女可在其具有合法稳定住所的本市城镇落户。 l(二)所需提供的材料手续及办理程序。 l⒈购房入户：凭申请入户人户口薄、身份证、房屋产权证书(核原件、交复印件)、与配偶、子女、父母相互关系等相关证明，到辖区派出所申请，经审核同意后，到市政务服务中心公安局户政窗口办理准迁手续;⒉农村籍居民务工经商人员入户：申请入户人、投靠人双方户口薄和身份证、与用人单位签定的劳动合同(核原件、交复印件)和市社会保险经办机构缴纳基本养老保险费的证明、税务部门缴税证明、工商注册资金证明，与配偶、子女、父母相互关系证明、村(居)民委员会以上部门出具的未婚相关证明等，到投靠人户口所在地派出所申请，经审核同意后，到市政务服务中心公安局户政窗口办理准迁手续。⒊本市失去耕地的“城中村”和“城郊村”的农村人口转为城镇居民入户：凭申请转户人户口薄和身份证(核原件、交复印件)、申请转户人自愿转户申请书到落户地派出所申请，经审核同意后，到市政务服务中心公安局户政窗口办理准迁手续。⒋优秀农民落户：凭本人和入户人及投靠人户口薄、身份证，区、县级以上荣获奖励证明(核原件、交复印件)及本人与配偶、子女、父母相互的关系证明、村(居)民委员会以上部门出具的未婚证明等，到投靠人户口所在地派出所申请，经审核同意后，到市政务服务中心公安局户政窗口办理准迁手续。⒌本市籍农村居民就读市内高等**、中职技校学生凭《录取通知书》、户口薄、身份证到**所在地办理城镇集体户口，或到户口所在地派出所就地转为城镇居民。(三)办理期限。自受理之日起，派出所5个工作日内、市政务服务中心公安局户政窗口7个工作日内办结。

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• 问 有没有人能详细点解答一下。
  答

  那个按新乡市目前公积金缴存比例(就是缴费基数)一般都是12%

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• 问 北海住房公积金贷款**比例是多少啊？有没有人能详细的给我解答啊？
  答

  办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的，**款比例不低于住房总价的30%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的，**款比例不低于住房总价的20%;存量成套住房(二手房)不低于住房总价的30%。办理第二套住房公积金个人住房贷款：**款比例不低于住房总价的50%。

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• 问 求助一下大家怎么测量房子?有没有人知道?
  答

  每个房间测量后，就算面积加起来就是了

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