湛江首套房**几成？知道的网友麻烦提供一下答案，多谢了

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• 142****9581

  **低**比例从三成下调到两成，购买首套商品房可贷款八成，而首套房为二手房的，****低则须三成。
  省级机关住房公积金首套房贷款政策，现在执行的也是新房**低**两成、二手房**低三成的规定。在下调**比例的同时，南京市在去年10月还上调了公积金贷款额度，由原来的20万元/人、40万元/户，上调到30万元/人、60万元/户。
  省级机关公积金贷款额度也与南京市保持同步。同样是**两成，相比武汉，省级机关和南京市的公积金贷款门槛还是高了一些：武汉只要求夫妻双方一人缴存，即可贷到**高60万元的贷款，而按省级机关和南京市的规定，一人缴存**多只能贷30万元，只有夫妻双方缴存才能贷到60万元的**高额度。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:41:42
• 146****3174

  现在执行的贷款政策只能是**30%,贷款70%,还有公积金的话在50平米以下的可能难批公积金贷款,具体请落实银行

  查看全文↓ 2013-11-16 21:41:04
• 136****4977

  目前小于90平米的房子 **3成就可以了。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:40:51
• 132****6111

  全国统一的，首套是三成，二套是6成

  查看全文↓ 2013-11-16 21:40:24

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• 问 湛江买房政策**新的有哪些？麻烦提供一下，多谢了
  答

  二手房销售比较活跃今年前三季度湛江市市区二手房成交面积36.57万平方米，同比增长8.90%%，成交金额36061万元，同比增长33.94%%;其中住宅成交面积27.26万平方米，同比增长2.07%%，成交3159套，同比增长22.68%%;成交金额28280万元，同比增长30.55%%;房地产消费信贷快速增长今年前三季度湛江市市区房地产抵押登记7493宗，抵押面积213.88万平方米，抵押金额328634.48万元，与去年同期相比分别增长33.54%%、95.29%%和78.62%%。其中住宅抵押6327宗，抵押面积95.10万平方米，抵押金额139961.7万元。与去年同期相比分别增长28.96%%、23.06%%和40.11%%。

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• 问 湛江房产证可以办理抵押贷款吗？有知道的网友吗，麻烦解答一下，多谢了
  答

  1.假如银行是用了房产证原件/身份证原件，办理的无息贷款，应该是没有什么大的问题的。假如用的都是复印件或者你父亲没有授权委托书给办理的话，应该是存在问题的。你到时可以向所在地人民法院申请，贷款无效。 2.你绝对享有继承的权利。你不同意你是有权利这么做的，但是你要拿出你不同意的书面证明文书，或者相应的证明你曾经不同意的任何形式的告诉方式证明材料。你到时可以向所在地人民法院申请，遗嘱遗产它项权利。 3.亲情找不到，没有关系只要你亲戚的还有人在就可以了。你首先应向所在地的人民法院提请诉讼，让法院替你追讨回的，各项权利以及属于你的财产。

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• 问 湛江贷款买房**比例**低多少，要几成？有知道的网友吗，麻烦告诉一下，谢谢了
  答

  1、购买普通商品住房的，**高贷款比例不得超过所购房屋款的80%;2、购买二手住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的70%;3、建造、翻建自住住房的，**高贷款比例不得超过土地评估价值的50%;4、大修自住住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%。文件规定，贷款**长期限为30年，偿还贷款总额加上物业管理费不能超过家庭总收入的一半。

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• 问 湛江首套房认定标准是什么？知道的麻烦解释一下，谢谢了
  答

  根据我市实际，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。具体为：申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的，则认定为第三套及以上住房公积金贷款。

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• 问 北海首套房**是几成啊？麻烦知道的同志帮我解答一下啊，谢谢了。
  答

  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率

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