揭阳二套房**多少啊？麻烦知道的人告诉我。

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• 145****1434

  第二套房**看是新房还是2手房，新房根据具体楼盘给出的政策，目前普遍****低5-6成。

  查看全文↓ 2013-11-21 21:00:44
• 133****7546

  二套房**6成,贷4成。

  查看全文↓ 2013-11-21 21:00:07
• 134****3418

  现在**的情况可以分为：
  1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%;
  2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%;
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
  4、其他的情况**低**为30%。

  查看全文↓ 2013-11-21 20:59:44
• 141****3554

  六成如果您第一套房没有过违约，信誉较好，一般第二套**四成就可以了

  查看全文↓ 2013-11-21 20:59:17
• 152****8922

  人民银行广州分行同步发布通知，调整房贷政策，将二套房**提至不低于70%，进一步抑制不合理购房需求。
  在此次调控措施中，广州市首先要求加快中低价位商品住房供应，控制高端商品住房供应，同时增加住宅用地供应。
  在土地供应方面，广州市要求2013年住宅用地实际供应量比前5年年均实际供应量增加20%以上，2013年12月31日前制定并公布2014年全市住宅用地供应计划，确保2014年住宅用地计划供应量不低于2013年计划供应量。

  查看全文↓ 2013-11-21 20:58:15

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• 问 湛江二套房如何贷款？在哪里办理啊？麻烦知道 的人告诉我一下 啊
  答

  1、湛江市目前暂时还没有出台正式的限购政策; 2、根据省里的计划，珠三角的二线城市将逐步在今年出台限购政策，目前已经出台的有佛山和珠海，省里将视这两个城市限购政策的实施情况来扩大限购范围，如果国家的打压政策继续加大，广东估计会在明年初把三线城市中升幅较大的城市列入限购范围，而湛江恰恰就是属于“升幅较大的三线城市”，因此，湛江在明年出台政策的可能性比较大; 3、目前，湛江没有受到限购政策太大的影响，但部分购房者也希望其他地方的限购政策能对湛江房价形成压力，因此在今年前半年，观望情绪比较集中;随着下半年消费高峰的到来，刚性需求会进一步释放，估计今年底会出现一定的反弹。祝你顺利!

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• 问 揭阳公积金**低标准是多少啊？麻烦知道的告诉我，谢谢。
  答

  8%-12%，**低工资的8%

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• 问 揭阳住房公积金贷款**比例是多少啊？麻烦知道的告诉我吧。
  答

  **三成，贷款利率不低于基准利率

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• 问 揭阳二手房交易税费是多少啊？麻烦知道的告诉我，谢谢。
  答

  计算方法买方：税种契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权： 3%印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅暂时免征。营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。新政下的营业税：营业税：普 宅：五年内：全额的5.5%(5.4%) 五年外：免非普宅：五年内： 全额的5.5%(5.4%)五年外： 差额的5.5%(5.4%)城建税营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内， (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。土地出让金：成本价: 城八区内：15.6元/平米 城八区外：12.9元/平米经转商：10% 按经管理 3%(按成交价)交易手续费率3元/平方米×建筑面积合同印花税率房屋成交总额×0.05%营业税率2011年1月27日新通知规定)个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。;[4]非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额×5.55% ;个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征;买卖合同公证费：(买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×0.3%;契税是应由买方交纳的，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担[6](5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担((7)房屋评估费;按评估额0.5%

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• 问 揭阳住房公积金电话查询有谁知道啊？麻烦告诉我吧，谢谢。
  答

  揭阳住房公积金办公查询持本人身份证直接到揭阳住房公积金管理股管理中心-揭阳公积金查询处;揭阳市住房公积金管理中心负责揭阳市住房公积金管理、提取、归集等邮政编码: 522000 电话：0663—8291628

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