儿子在无锡买了新房，那个契税是怎么算的呀？

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• 158****4919

  契税的计税依据是房屋成交价格(或者是税务部门核定的价格)。以成交价格是100万计算，那么，面积90平方以下契税是100*1%=1万元;面积90至144平方契税是100*1.5%=1.5万元;面积144平方以上或不是首次购买契税是100*3%=3万元。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:57:15
• 136****0217

  如果是首次购买住房的买方，90平方以下，契税税率1%;90至144平方，契税税率1.5%;144平方以上，3%。如果不是首次购买，那么就是3%。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:57:02
• 144****5277

  例1：李某购买商品房一套(二首房也交契税)，面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少?应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元 例2：李某购买商品房一套(二首房也交契税)，面积141㎡属于非普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少?应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元 公共维修基金是房屋成本价×3%×建筑面积

  查看全文↓ 2013-11-24 19:56:40
• 155****4889

  一般在买期房签合同并交契税，如果你没交过契税，交房时才交，现在政策90平以下房款总额1%，90-120平1.5%。契税的计算公式 应纳的契税金额=成交价×适用税率

  查看全文↓ 2013-11-24 19:56:18

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• 问 儿子在邯郸买了新房，契税是怎么算的啊？
  答

  普通住宅:90平米以下1%90平米-144平米1.5%144平米以上按3%点 非普通住宅:都是以3%征收 谢谢!

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• 问 和男友在清远买了新房，契税是怎么算的呀？
  答

  契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144㎡，契税税率为2%，144㎡以上的，契税税率为4%(郑州标准，各地税率不同)。二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。

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• 问 儿子刚在无锡买了新房，要交的税费有哪些啊？都怎么算啊
  答

  银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。a.抵押登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)

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• 问 儿子打算在无锡买房，**怎么算的呀？能具体点不
  答

  首套房在90平米及以下房源的**比例为20%,90平米以上房源的**为三层。随着调控升级,为巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展,防止各种名目的炒房和投机性购房,央行、银监会遂决定,首套房**比例全面提高**低3成,二套房**比例提至6成,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。2011年无锡限购令规定:无锡市职工家庭首次使用公积金贷款购买住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款**款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款**款比例不得低于30%

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• 问  无锡 契税怎么算?
  答

  2018无锡市房产契税是按税率3%来算的,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

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