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没有房产证是不能到银行抵押贷款
全部5个回答>请问深圳公明的小产权房（小红本）能使用公积金贷款吗
148****4512 | 2014-01-15 16:04:29
已有10个回答
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147****2922
你好，只要交满半年就可以的
查看全文↓ 2014-01-18 12:44:50 -
142****2298
不能吧
查看全文↓ 2014-01-18 09:04:42
我们常说的小产权房子，是不能进入市场进行交易的 -
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148****5968
据我所知，小产权目前现在是无法贷款的。
查看全文↓ 2014-01-17 09:16:13 -
147****3137
买是能买,但是不能贷款的,转红本的话这个就不好说了,一般来说是不能转的,你只能跟开发商签一份合同,户是过不到你的名下的,做律师公正吧。
查看全文↓ 2014-01-17 09:08:22 -
148****0490
那是谣言，跟本不可能
查看全文↓ 2014-01-16 15:24:39
“小产权房”的出路问题。参加这次讨论的有建设部政策研究室的副主任、著名的开发商代言人、知名的学者和房地产业内人士。主要讨论的议题是关于“小产权房”的出路问题。
在节目中，嘉宾的观点莫过于这么两种：一方认为，不拆毁没收难显法律的权威。另一方认为，改革就是在冲破旧的框框中进步的，进一步完善法律的缺陷才是解决问题的根本。
不能说两方面的建议没有道理，但现在看来，这两个办法都不能够解决问题。
当然，我们相信中国的土地政策会随着社会的发展而改变。但在现有法律的框架内解决这个问题，我有个建议就是只给“小产权房”使用权，这样可以规避法律上的障碍，也能满足人们的购房愿望，同时切断投机者的后路。
这个建议主要基于如下几点理由：
一、房屋产权本没有大小之分，所谓的“小产权”的产权是不存在的，因此，购房人虽然买到了房子，但根本就没有买到产权。因此根本不存在转正的问题，给不存在的东西转正，那是说不通的。
二、“大产权房”有70年的土地使用权，但由于农村集体土地或宅基地不容许卖给城里人，因此买了“小产权房”的人，其实没有把土地使用权也买下来，房子是建在土地上的，房子下面的土地没有处置权利，怎么能够得到土地上房子的产权呢？
三、但是我们是法制的社会，购房人与当地政府达成的《购房协议》也不能说是一点法律基础也没有，地方政府也是人民政府呀，这个协议不是与没有行为能力的人签的吧，怎么能说废就废了呢？
四、如果理解购房人买到的只是房屋的使用权，就不会涉及土地方面的问题了，使用权不是产权，房屋使用人没有擅自处置资产的权利，这样也就证明了购房人没有购买农村土地和宅基地，人家买走的只是房屋的使用权。
给“小产权房”使用权，可能就兼顾了各方面的利益，可以让处在“囚徒困境”中的各方人走出困境。接下来的工作就是制定规划，因为农村地区总是要发展的，城市人走到农村去也是社会发展的方向性问题，“城乡一体化”的进程不能因为一块宅基地问题而被终止。 -
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145****7476
有钱就行了。
查看全文↓ 2014-01-15 16:20:14
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小产权房买卖没有合同，不能提公积金也不能贷款，三思后买吧
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1、小产权房是不能像商品房那样市场流通交易的，所以住房公积金不能用于购买小产权房。小产权房不能使用公积金贷款，连商业贷款都不行，必须现金购买。
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公明小产权房3.8万起，深圳农民房3.8万起
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****正规的是房产应该是5证.这样的房子其实就太原来说不是很多.基本上很多小区都要少点证,当然5证齐全的房子价钱也要贵的老多.如果你是自己住的话我觉得应该没有多大问题吧?你看看小区住的人多不.如果小区人住的挺多的话.应该没什么问题吧?就算违规.政府也不可能说把一个小区全推了.我家也有一套房子是小红本.不过开发商应该会承诺一定时间内给你们办下来大红本的.放心买吧.没事的
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