在深圳公明小产权房能否抵押贷款？

已有5个回答

• 131****1017

  没有房产证是不能到银行抵押贷款

  查看全文↓ 2014-03-29 20:42:18
• 152****6981

  小产权房不能办理抵押贷款,国家规定商品房才可以,如果可以抵押贷款的话就不叫小产权房了。

  查看全文↓ 2014-03-29 16:06:37
• 138****7882

  不能，小产权没房产证贷不了款的，商品房可以。

  查看全文↓ 2014-03-28 16:20:15
• 141****2051

  深圳**便宜的小产权房《章阁华庭》被世界顶级高科技工厂观澜富士康、高新技术软件园《硅谷动力》、长安汽车研发中心所环绕。本项目在汇隆百货旁，为地铁口物业。龙华线到光明的延伸，清湖站延长线途径本项目。本项目不限购不限贷，可做五成贷款且不占购房名额，出租回报率绝对滴高！本项目有3栋27层，还带空中花园和物业管理。是投资和自住的首选。亲情回馈，特价房一口价只要2888
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  (3)主要产品有:小区总共6栋,共1210户
  单间30平米308套,一房一厅45平米331套,
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  三房一厅(105,106,121)平米110套,
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  (4)物业:花样年彩生活
  管理费:1.5/平米
  **3.5万分期2年免息
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  查看全文↓ 2014-03-28 09:42:55
• 155****2565

  抵押不了，银行是接受不了的，

  查看全文↓ 2014-03-26 21:13:41

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• 问 请问深圳公明的小产权房（小红本）能使用公积金贷款吗
  答

  你好，只要交满半年就可以的

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• 问 谁晓得小产权房能否抵押贷款？
  答

  ① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

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• 问 谁知道小产权房能否抵押贷款？
  答

  ① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

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• 问 深圳公明小产权房，单房带厨卫，大概25平的，大概多少钱？？
  答

  公明小产权房3.8万起，深圳农民房3.8万起

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• 问 小产权房如何抵押?小产权房可以抵押贷款吗
  答

  不是的，在《物权法》出台之前，有些地方房管局是要求房产抵押时同时提供土地证的，目的是为了确定土地性质是国有还是集体或宅基地等。在《物权法》出台后，第四篇第十六章首要百八十二条明确规定了“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 详情可找[立德担保]的在线专业客服或电400-878-1616免费咨询下。

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