准备买首套房，关于房子风水的问题要注意些什么？

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• 154****5955

  简述几句家宅的建筑设计要求.也可以作为你对自家楼房的分析.
  
  四大吉位兴建厨房,大门,卧室.
  
  卧室建筑面积达至18-20平方米，开门尽量不冲窗。
  
  家宅房门不要大于，高于大门。
  
  宅大不宜配小门，宅小不宜配大门，要相应匹配。
  
  四大凶位兴建厕所,或其它位置,包括客厅,饭厅,楼梯,玄关走道均可.
  
  家宅西北方乾位,座山位,中央,忌兴建厕所,厨房.
  
  厨房上层忌兴建卧室,厕所下层忌兴建卧室.
  
  卧室内忌兴建套间厕所.
  
  任何们忌冲任何门.包括大门忌中任何门,厕所门忌冲任何门,厨房门忌冲任何门.
  
  大门忌冲窗口，大门忌冲阳台，大门忌冲房门再冲窗，大门忌冲玻璃推拉门再冲阳台。
  
  家宅大门门框施工时一定准确有罗盘定位，不要踏界，不要兼卦，否则大事不妙。忌兼卦中的阳卦相兼，忌阴卦相兼，**忌踏卦相兼。否则以凶宅而论。
  
  下面详细给一个购买楼房的几点细腻要求.
  
  不要西面屋.大门朝西的为太阳西斜的时候,宅运和健康运比较差.
  
  正东可以选择,三阳启泰.日旭东方,象征上升.
  
  <购楼风水要注意如何几点：一个是家宅门向的地运问题，另一个是楼层的所购，再一个就是家宅入伙仪式的讲究>
  
  大门是家宅的主要地运,是**主要的影响部分,大门的座向不同,所影响家宅运气都不同.无论家宅在短期内或长期长突然聚变,运气变差,人事不得,健康下降,财运下降,疾病缠绵的话,家宅的风水就定出现了问题,因为每20年为一个地运,所以家宅的座向所影响的地运不同,如不妥善对待家宅的主食炉灶从而影响地运的改变,家宅的动气就会一定出现如下四种家宅运势.
  
  “旺财旺丁”100分，50分财50分健康，家庭成员很健康，和谐，遇事很顺利，没是非，没争斗，财运特别好。
  
  损财伤丁0分都没，负分，家庭成员健康下降特别严重，重则死亡，大病，长期病，财运特别差，任何事情都不顺景，做生意的企业严重的会走向倒闭。
  
  “旺财不旺丁”：50分，家庭成员在外创业，工作上的财运很好，但成员的健康运稍差。
  
  “旺丁不旺财”：50分，家庭成员健康运好，但在外创业，工作的财运马马虎虎，平平淡淡，其本维持生活。
  
  购楼**基本要求:每二十年转一次地运,也代表家宅的运气是二十年变动一次的,有旺健康不旺财局(旺丁不旺财50分,),有旺财不旺健康局(旺财不旺丁,50分),有旺健康又旺财局(旺财旺丁,100分),**后一个是不旺健康也不旺财(易称损财伤丁,0分不旦止,负分,**差的一个).
  
  所以买屋,建屋是考虑地运,**首要的是看兴建至入伙这一时间的准确时间.也就是所购楼房的**首要的因素.
  
  建筑格局要配合四大吉凶方定位配置为宜,至于宅卦影响力不大.因为家中成员并不是全部同一命宫之人.只要吉位兴建大门,卧室,厨房均可,凶位再作厕所,或者其它位置.还要考虑玄空飞星的天门与地户分配.
  
  目前是下元八运(2004-2023年),五行属土,24山座向,有四个方位是旺财旺丁.所以进入八运购屋,我只列出四个**好的方位.
  
  首先,看大门的座向,这个座向的学问很多人都不懂易学,都用了窗作座向,这是极大的错误,任何一家的大门都要进来的第一个大门为座向,如果你是业主,也就是代表整幢楼都是自己的,那就你整幢楼的大厦门做座向,如果你是单元其中的一户,就有单层单元的首进之门作座向,如果是单元里其中一个合租用户,那就用房门来作座向.
  
  所以分析八运的旺财旺丁的四个方位有,向西北座东南,向东南座西北,向西南座东北,向东北座西南.这四个方位是旺财旺丁的.
  
  其中,并不是每个卦都是旺财旺丁.因为每个方向只有两个卦是旺财旺丁的,其中一个是损财伤丁的.
  
  八运楼房购置方向:2003-2023年内购置,或者兴建到入伙仪式为生效时间
  
  旺财旺丁,100分,大吉:座未向丑,座丑向未,座亥向巳,座巳向亥,座巽向乾,座乾向巽.
  
  损财伤丁,0分都没,还要负分,大凶:座戌向辰,座戌向辰,座申向寅,座寅向申,座坤向艮,座艮向坤.
  
  旺财不旺丁,50分:座丙向壬,座庚向甲,座癸向丁,座乙向辛,座卯向酉,座子向午.
  
  旺丁不旺财,50分:座壬向丙,座甲向庚,座丁向癸,座辛向乙,座酉向卯,座午向子.
  
  再说明一下,丁的意思跟生男丁,女丁没关系的,丁是代表健康的意思.
  
  在购楼不能要的楼屋是5楼和15楼的,这都是一层不好磁场的楼层.煞气很重的.楼层**高,那空气气流就比较稀薄,长期就影响呼吸系统的问题.楼层过低,阴气太重,长期居住会造成骨,泌尿系统等问题.而不利男性.
  
  一六共宗，为（水）居北 1、6、11、16、21、26......
  二七同道，为（火）居南 2、7、12、17、22、27......
  三八为朋，为（木）居东3、8、13、18、23、28......
  四九作友，为（金）居西 4、9、14、19、24、29......
  五十居中，为（土）居中5、10、15、20、25、30......
  
  比如说
  
  如果你的丈夫生于的年份生肖为马属火
  那就选择木生火的楼层为（火）居南 2、7、12、17、22、27......
  
  如果你的生于的年份生肖为猴属金
  那就选择土生金的楼层为（金）居西 4、9、14、19、24、29......
  
  其实楼层有讲究,但对于越高层楼层来考虑,住得太高,则容易影响精神紧张,家人不睦,生活节奏快,易出矛盾.太矮层则湿气较重,中间层则为停留层,阴阳二气不混之楼层,这样楼层都是不好的,但这都是对于超高层(20层以上)来分析.至于1-8层不需考虑楼层,更在乎家宅的朝向,和宅内建筑格局的吉凶定位分配.
  
  忌要损财伤丁的屋子,正西屋子也不要.
  
  五行学说，别人生我，克我，叫克入，即生自己财，我生别人，克人，叫克出，所要克自己的楼层，或者生自己的楼层均可。

  查看全文↓ 2014-02-14 10:48:38
• 154****4947

  或许很多人不相信风水。但宁可信其有，不可信其无，我们应该多花些心思看房选房，买到**适合自己的房子才是**好。下面，一起来看看关于房子的五大基本风水知识。
  1、一般方位朝向以西向、南向较好
  现在的商品房，东西南北向都有，购房者应该买哪个朝向的**合适呢？西向、南向比东向、北向好，西向、南向财运较好；而尤其忌讳正东、正南、正西、正北向。大部分购房者不喜欢北向是因为夏暖冬凉，但从风水学角度上来说，北意味着凶，屋内人钱财来得不易且家人易有口舌纷争。
  2、厨房不宜一眼看尽、开门不宜见餐厅
  厨房**好是在入门的西侧或者东侧，要有先入为主的效果，称之为食前不食后，而且厨房不宜让别人一眼看尽，厨房炉灶向西、向南**佳。如一进大门就见餐桌，为不吉。现在很多商品房由于面积受限，一进门就是餐厅，建议以后装修时可在适当位置用屏风隔挡，避免与大门形成冲煞。
  3、主人房宜大、位于住宅财位位置
  主人房一定要比客房大，以显示主人的地位。如果主人房比客房小，则会被视为妹仔大过主人婆。主人房一般在住宅的财位位置。以坐西北朝东南的房子为例，财位在整个房子的正西方、西北方、正北方；坐东北朝西南，财位则在西北方、东北方；而坐东向西，财位在正东方、正北方。
  4、全屋布局宜开阔
  现在的商品房布局一般都是一条走廊，两边为房间。一般说来，房子布局呈非字型，即门口正对着门口，家人则会多争执多口角是非，因此门口不宜正对。从私密性的角度看，也难避免一览无遗。
  客厅的动线**宜开阔，视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门，否则便有前面进、后门出，无法聚财之患；走道也应避免直向或横向的贯通全室。
  5、除了室内布局，还需要注意周边环境
  买房子不仅仅要看房子朝向，看全屋布局，更要看看房子周边环境怎样。一般来说，房子附近不宜有烟囱、大桥桥墩等建筑物，会破坏房子的中轴线。同样的，另一幢楼墙角正对着阳台和落地窗中间，也会破坏房子的中轴线，称之为煞。

  查看全文↓ 2014-01-19 10:41:08
• 135****4147

  一定要请风水师给你看看。。。

  查看全文↓ 2014-01-18 17:47:15
• 136****9657

  如果你真的要风水布局那可就麻烦多了，要考虑流年飞星和宅运星，不是什么方位都适合的，还要结合你的生辰八字，

  查看全文↓ 2014-01-18 13:42:16
• 131****2407

  你好，关键是请当地风水师实地看一下。

  查看全文↓ 2014-01-17 19:15:01
• 147****7110

  买二手房需要注意以下问题：
  
  1.该房是否曾有住客在该房内死亡，但若是老人家寿终正寝的话则没问题。可以购买。
  2.该房有没有发生过火灾，只有一次而且又不严重的话也可以购买。如果发生火灾超过两次以上的话则不宜购买。住宅风水必有问题。
  3.以前的住客有没有发生意外的而死亡的，包括凶杀，交通意外，有则不宜购买。
  4.以前有没有住客英年早逝的或患有绝症死亡的，死亡时间不超四十岁。有的话不宜购买。
  5.该屋住客有没有人破产的生意失败的，如果有通常不宜购买，除非请师父来勘察，宅运旺山旺向的才没问题。

  查看全文↓ 2014-01-16 21:37:52
• 147****5055

  当然要啊%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-01-16 12:53:56

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• 问 关于首套房子问题
  答

  现在是大部分地区都是认房认贷,你之前有过贷款记录,可能**就要六成了,税费什么的要看你买的是一手的还是二手的,一手只要交百分之一的契税就行,二手的要看原业主买来有没有满五年是不是唯一住房(要看契税完税证的日期和去房产交易中心查档),满五年就不用教什么税,不满五年税费就多了

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• 问 请问房子风水问题要注意些什么呢%7E？
  答

  很多，关键是找个专业的风水师全程策划勘测。

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• 问 买首套房要注意什么
  答

  1、了解房源开发商实力，及是否五证齐全。2、选择贷款方式，**好选择公积金贷。选择楼盘问清楚是否可以。3、注意还贷款利率及方式。一般贷款有2种方式一种等额本息、一种是等额本金。前一种每月还款额中，本金比重递增，利息比重逐月递减。比较适合收入相对稳定的家庭，第二种每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。适合收入高，还款能力较强并有提前还贷打算的人。

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• 问 首套房**多少?买首套房有什么要注意的?
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  买房时首套房**一般是3成，二套房**是5-6成。新手购房须知的18个常识：一、开发商是谁不重要，只要户型好、价格低一定就是好房子。解析：户型好、价格低，并不能说是好房，房子的由多种因素组成。比如：地段、质量、环境等，好的房地产开发商，必然有好的理念、团队以及物管服务，小区经得起时间的检验，可以得到业主的口碑传颂的。二、买房只看到某个楼盘的一个亮点而不去综合的考虑其它因素?解析：只看地理位置，不管户型、环境、物管服务以及生活成本，好比买一件衣服，只管款式，而不管布料、价格等。三、好位置的小区才是高档小区?解析：高档小区的标准：环境优美、配套齐全，保障业主安全、舒适的地段。在建筑、景观、物业等方面必须超前，只有达到以上标准才算高档小区。就单凭位置好，不能作为是否“高档”的标准。

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• 问 关于房子的风水有哪些要注意的
  答

  周易住宅风水方位详解住宅风水二十四山方位二十四山方位的区分法，在古书《协记辨方书》中，有记载：“卦四(具、坤、干、区);天干八(甲、乙、内、丁、庚、辛、壬、癸)，地支十二(子、丑、员、卯、 、午、未、申、酉、戊、亥)，共二十四方位。”又记载着：“八封是使用四隅(东南、西南、西北、东北)，而不使用四正(东、南、西、北)。以四正势配合地支，相当于子、午、卯、酉之方位。所以，不用势而用支。”在八封中，干、兑、离、震、雾、坎、民、坤(此顺序即八封的正式顺位)，四隅方位，东南配男、西南配坤、西北配干、东北配良。而在东西南北的四个正方位，就不使用八势的文字，层位的地方写卯、离位写午、兑位写酉、坎位写子。二十四山，即一年十二个月中，每一个月又分为二，一年共有二十四节气，表示历和四季的变化。住宅风水方位基本坐向住宅风水中心具有其代表意义，它代表着心脏、头、胃，其地位很重要，**好不要安置重物，或当作厕所及厨房等，以保持通畅为宜。将门开在旺气方位上是为了可以将旺气纳入宅中，这可以加强宅内气场，如果家中大门不在此位置，又不方便更改，建议可以在纳旺气位置上的窗户经常打开，使气流通，如此也可以达到相同的功能。厕所的位置若在左表中所列之吉位可以避免旺气的流失，一、坐南向北二、坐西南向东北三、坐西向东四、坐西北向东南五、坐北向南六、坐东北向西南七、坐东向西八、坐东南向西北如何看住宅风水方位住宅风水西北之位：主贵气旺气寿运。西北位置须高，不可低陷，不可有路冲河冲及凶杀侵犯。若西北受克或房屋缺角。住宅风水东北之位：主管人丁及后代的发展，同样影响家宅的长久运势，宜高大充实，不可低陷，不宜有厕所及粪池等不净之物，忌道路河流冲击。住宅风水北面之位：西北、正北及东北三方代表家宅靠山，喜高大怕低陷，气聚大吉，气散破败。住宅风水正东之位：东方的好坏可影响到家人的学业发展及财运，东方应略高，谓之青龙抬头，进财进禄。住宅风水东南之位： 旺文昌，利于见水，宜于做出水口，但不要过高，宜平淡宽敞。住宅风水正南之位： 南面不要有高山、高地、高建筑不利于家运事业。南面应平，有流水则佳，水为财源，可聚财。住宅风水西南之位： 布局吉凶会影响到家中女性运程及夫妻关系，同样也关系到家人的健康，宜宽畅明亮，忌阴暗及高物遮挡。住宅风水正西之位： 宜厚不可高，过低陷则没有威严，易受人欺压，男丁不得志，过高则白虎抬头，主招惹事非。住宅内各房间风水方位卧室——做为一个家庭的幸福与否，其主要是看夫妻之间的和谐程度，那么，夫妻居住的卧室布局是关键所在，既然是卧室，那么**重要的一点便是床的摆放，在风水学里生气、延年、天医、伏位是四个吉祥的方位，具体可结合夫妻双方的命局将床位摆放在合理的地方;西四命的人安置床位的吉祥方位为：西、西北、西南;互补方位为东北;东四命的人安置床位的吉祥方位为：东、东南、南，互补方位为北方。还要注意色调的配合、居住的舒适度等。书房——书房是读书学习的地方，是家庭的智慧所在，应注重采光、通风良好，书桌的方位要摆放在文昌的位置。(风水学上认为：“天居牛星之上，在人间主登科及第”，而天居牛星之位置，正是每个人的生气方，为大吉方)。客厅——客厅是供家人休息、娱乐与外界交流的场所，决定着家庭和社会的关系、事业的发展等，此方位应以格局清雅、平稳为主，客厅应设在整个住宅的前方位置。厨房——厨房象征家庭的财运和食禄，首先要求空间尽量宽广舒畅，通风良好，并且要注意整洁，炉灶燃放及水龙头的位置一定要摆在吉方，风水学认为主发展财的是“天钱星”，具有“官贵金谷”、“纳粟奏名”的功能，天钱星十分巧合地分布中各宅的“延年”位置，而延年则代表长寿与兴旺发达的象征，因此厨房设在此方位可带动全家人的运程及各方面的发展。厕所——厕所为全家人排泄废物之所，应将厕所设在适合的位置，并且切忌厕所不能与厨房门相对，亦不能和大门正对，否则将影响全家人的身体健康及运程的发展。

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