房产证押给我借现金协议怎么写

已有10个回答

• 134****8370

  这个和一般的抵押合同没多大区别 ，只不过是房产证抵押。有这个抵押合同范本。你只是把自己箱要补充的条款或说明加进去就可以了。具体普法网或自己去新华书店买一本合同范本就都有了。

  查看全文↓ 2014-01-19 11:33:02
• 151****8536

  你好,建议你千万别这么做.

  查看全文↓ 2014-01-18 21:45:18
• 151****2752

  这种情况 根本保护不了你 的利益。
  你的意思也就是提供这个担保 如果到时候借款人 无力偿还 你还不想用你的房产证承担担保责任 对不对？
  银行办理抵押贷款的手续 现在非常严格，用房屋作担保 ，要到房屋产权登记部门 办理他项权利登记，也就是你的房子 担保后 在不偿还贷款的情况下。就不能出售 在余值不足的情况下 不能在办理担保，如果借款人不能按期还款的话，银行就有权利按照你与银行签订的抵押贷款协议，到人民法院起诉你，将房屋查封冻结，**后进行拍卖，还银行的欠款。
  及时你与借款人私下签订其他的协议，但你俩之间的协议，明显损害借款人银行的权益时，法律是不予认定的，
  所以奉劝你尽量不要借自己的房产证为其他人担保，因为这种情况下，如果借款人不偿还 或无能力偿还借款的时候，你的利益就要被损害了
  本人目前在公安机关经侦部门工作，你说的这种情况，遇见过很多，有问题可以给我留言

  查看全文↓ 2014-01-17 17:04:21
• 132****7567

  房产证给你没用吧，需要到公证处公证才行，否则如果对方登报说丢失就没用了。

  查看全文↓ 2014-01-17 16:27:44
• 135****7599

  借你的房产证，意思就是叫你以你的房产作为担保，你是担保人，如果你朋友还不上款，你则负连带责任。所以建议你，起草一份反担保协议，即你朋友以他所有的财产作为你承担第一责任后担保。
  举个例子：如果你做了连带责任的保证人，你朋友如果没有履行还款义务，则银行可以直接向你追偿应收的债务。你有法律偿还的义务，所以你要支付银行的欠款。等付清银行欠款的时候，你依据那份反担保协议起诉你朋友，你朋友归还你为银行支付的欠款及协议中约定的合法的费用。
  注意：保证人和连带责任保证人是有区别的。前者必须是债务人首先自行承担还款义务，即通过法院裁定后，如果债务人无力偿还，才你保证人还款。后者是债权人可以直接向保证人追偿。

  查看全文↓ 2014-01-17 09:12:15
• 136****8665

  您好，建议委托律师起草协议

  查看全文↓ 2014-01-17 09:11:36
• 155****4868

  自己想着写，**好还拿去公证一下，使具有法律效应

  查看全文↓ 2014-01-16 21:19:50
• 155****0023

  去公证处，安全保障。以免以后有纠纷。

  查看全文↓ 2014-01-16 21:06:57
• 132****7623

  涉及法律问题有许多,找律师面谈!我是邯郸律师!

  查看全文↓ 2014-01-16 20:52:24
• 135****0018

  直接写一个书面的借款合同即可,注明借款金额、还款日期、还款利息、违约责任等,以房产证作抵押的,注明抵押方式。**好是一式三份。

  查看全文↓ 2014-01-16 17:49:28

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  不仅是签订一个协议，他去登记或抵押也得你签字才有效。至于你二人间的约定得详细约定双方特别是他的责任义务。建议对方向你条件作出承诺：如果其未还款导致由你代为偿还的，应向承担赔偿你代为赔偿的金额外，还另行承担按多少比例计的违约金，另外诉讼解决时还得承担律师费等费用

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  朋友，肯定不能过户的，你已经抵押了。过户必须要抵押方同意的。

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  一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房;赠与;继承。　　一、买卖二手房时：房产证如何改名字，房产证改名字需要什么材料?　　实践中，因为房屋买卖而需要房产证改名是**常见的情况。在如今高房价的时代，很多家庭都无力承担一手的商品房的巨额价格，只能退而求其次，购买二手的房屋，这就产生了房产证改名的问题。买卖二手房时，房产证改名的程序如下：　　1、买卖双方签订二手房买卖合同;　　2、缴纳相关税费;　　3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续;　　4、如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续。　　二、赠与房屋时：房产证如何改名字，房产证改名字需要什么材料?　　很多家庭会在家人之间赠与房屋，比如父母会把房子赠与给年幼的孩子，或者年老的父母将房屋赠与给子女以避免发生遗产纠纷。一般来说，在赠与房屋的情况下，房产证改名应当按照以下程序办理：　　1、订立房屋赠与的书面合同;　　2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税;　　3、办理公证(各地在办理公证方面具体存在不同);

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• 问 借房产证协议问题？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
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  你这个贷款属于第三方抵押贷款，不用出什么合同的，只是再办理抵押贷款的时候你公司的法人那个人同意就行了。

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• 问 房产证互换协议怎么写
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  当事人身份定义：房主-该房的合法拥有者。使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。 房主代理人-由房主指定行使房主权利者。姓名： 身份： 住址： 联系方式： 交换房屋地址：协议相对人：姓名： 身份： 住址： 联系方式： 交换房屋地址：一、换房类型：交换居住 、交换租赁 、交换度假 、交换产权 。二、双方约定：双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达成协议（如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意）。1、交换期限：从 年 月 日 到 年 月 日。2、具体交换日期：3、房主□需要 □不需要购买该房的保险费用。4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。三、双方当事人进一步责任约定：1﹒在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。2﹒正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。 3﹒使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况，使用者应在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。4﹒在换房期间，换房者不得将房屋转租给别人。5. 使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。6. 换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。7. 换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用，均由使用者支付该费用。8. 使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。9. 交换产权双方还应当签订产权置换协议，并向当地房管登记部门办理相关手续。双方当事人均声明：换房（交换产权除外）不是房屋产权交易。它既不能用于财产借贷，也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人来访居住。房主或代理人： 协议相对人：签约时间：签约地点：附件：1. 协议双方的证明文件复印件（一般应包括户口本、身份证1份，房屋产权文件或租赁文件1份）。2. 由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份。3. 交换房屋现状的照片1份。

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