办理过户时,是房屋买卖与房屋赠予哪个收费低一些啊

已有6个回答

• 156****4289

  如果没满5年 赠予要低一点 满了5年就正常过户

  查看全文↓ 2014-01-20 11:25:55
• 141****3873

  个税一个点，契税一个点（房屋建筑面积小于90㎡，且为购房者的、首套住房）、营业税房价总额的5.6个点。还有合同印花税、转让费、工本费等小的杂费，这几样不多，也不过一两千元，主要是营业税有点高。。。到时候直接去房交所，每个窗口都有指示，但是自己去的话不熟悉还是比较麻烦。赠予的房子拿出来卖，卖方要交房子总价百分之20的税哦，这个很高哦，一定要注意

  查看全文↓ 2014-01-20 09:15:59
• 133****5989

  首先考虑你们签订和房屋买卖合同是否有效,如果有效,请买方现在立即起诉卖方要求办理过户手续,诉讼后买方持法院生效判决即可办理过户,另外,买方提起诉讼后生效判决作出前,拆迁补偿款应当办理提存,不会给予买或卖方的,这样你的权益会更加有保障的。
  卖方收回房产的理由是什么?有无法律依据?从你的问题无法看出。祝你好运!

  查看全文↓ 2014-01-19 10:17:30
• 143****7530

  您好！房产交易可选择房产交易可通过二手房买卖或赠与的方式。
  1.二手房买卖需要缴纳：作为买方，个人转让满五年的普通住宅的，营业税免征，如是唯一住宅用房，个税也可免征。不是唯一住宅用房的话，个人所得税（按转让全额1%）交纳。作为买方，需缴纳契税，自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1％税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。
  2.房产赠与需要缴纳3%的契税。

  查看全文↓ 2014-01-18 09:24:43
• 152****0818

  如果仅就收费而言，赠与过户只缴纳房价3%的契税（一般赠与）和0.05%的印花税，免营业税和个税。但先要作赠与公证。
  买卖要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税，5.5%的营业税（不足五年的房产，满五年的免）和20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。

  查看全文↓ 2014-01-17 21:03:19
• 154****3812

  您好：营业所满5年（免）、个税1%、90平米以下契税1%，90平米以上1.5%。

  查看全文↓ 2014-01-17 13:11:51

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• 问 房屋买卖过户与赠予过户哪个费用低？
  答

  当然是赠与了

  全部5个回答>
• 问 房屋赠予过户与房屋买卖过户哪个费用更划算?
  答

  这里值得说明的是，如果房产属于房改房，那么无论是赠予还是买卖过户，都需要交纳土地出让金，土地出让金的比例，是按照：当年成本价×建筑面积×1%来计算的，这其中的当年成本价是由房产所在地的房地产行政主管部门公布的，各地会有所不同。

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• 问 房屋过户与赠予那个费用低些？
  答

  买卖过户费用低

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• 问 房屋赠予或买卖，哪个花钱少一些？
  答

  首先,如果房子房产证办理满了5年的话正常过户的手续费可定要少很多。如果你是武汉的户口且名下没有房子的话那么你过户只需征收1%的契税和一些杂费就可以了。

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• 问 房屋赠予或买卖，哪个花钱少一些？
  答

  赠与的税点 比较合适 比较低

  全部5个回答>