中国房子二手房均价是多少?

已有9个回答

• 134****0552

  现在北京二手房交易的费用一般有： 过户费用；
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  （6）房屋产权登记费：80.00元。
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

  查看全文↓ 2014-01-21 09:11:00
• 144****8541

  全中国都在降价

  查看全文↓ 2014-01-20 10:20:51
• 144****7144

  你好，可以咨询下周边的中介公司。

  查看全文↓ 2014-01-20 09:17:18
• 158****5469

  房价在3500-4500 有新开的楼盘,在四中下面还有再前面的西客站周边,楼主可以实地观看一下,至于楼价是涨是跌也不太好预测.只能说对于现在的巴中而言,4000-5000的房价还是偏贵了

  查看全文↓ 2014-01-19 14:03:03
• 152****3312

  22000，跟其他城市 差不多

  查看全文↓ 2014-01-19 12:17:09
• 134****9708

  个人二手房税费是指交易差价的20%，不是全部房款的20%。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
  1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
  2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
  3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
  4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
  5、登记费：80元，买方缴纳。
  6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
  7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

  查看全文↓ 2014-01-18 20:50:52
• 148****8736

  目前郑州市商品房均价4000元.并且以每周100元的速度继续飙升.

  查看全文↓ 2014-01-18 20:08:58
• 145****1649

  2011 年，全国商品房和住宅销售均价分别为5377 元/平方米和5011 元/平方米，较1-11 月销售均价分别下降1.8%和1.7%，比2010 年同期分别上涨6.8%和5.7%，增速继续放缓。

  查看全文↓ 2014-01-18 17:02:36
• 154****0471

  您好：
  您可以联系周边的房产公司，比较准确。

  查看全文↓ 2014-01-18 11:29:04

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  我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，

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