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符合以下几类情况可免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况) 1、非居住用房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收; 2、居住用房：《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;如纳税人有异议的可提供以下资料审核： A、上手购买一手商品房的可提供[预售契约]约定的交楼时间超过5年可免征 B、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间 C、安居房可以[安居协议]上的签订时间为准确性(以前大多数安居协议没有著注明时间，可到开发商出具入住证明 D、解困房直接可以免征 E、继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上手房产证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可以看上手房产证;非直系亲属赠与，只看进手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。 F、拆迁补偿(回迁)房可提供[拆迁补偿协议]以签订时间为准。 G、分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据。
哪些情况下赠予房产可以免交个人所得税？
134****7941 | 2014-01-22 09:29:48
已有10个回答
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136****9091
房屋产权无偿赠与的当事双方免征个人所得税的三种情况主要包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
查看全文↓ 2014-01-25 09:12:06
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 -
157****1108
你买的是一手还是二手
查看全文↓ 2014-01-25 09:10:23 -
148****5542
产权满5年的情况下可以免征个人所得税
查看全文↓ 2014-01-24 22:45:51 -
153****3296
秦兵房产建筑律师网答：根据财政部和税务总局近日发布的通知，下述三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。
查看全文↓ 2014-01-24 18:30:58
首先是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
其次为无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 除了上述规定情形以外，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照20%的税率缴纳个人所得税。因此您的情况可以不用缴纳个人所得税。 -
132****6980
赠予的房产在获得时不需要交所得税,出售时如是非唯一,要按不低于评估价的全额的20%交所得税。
查看全文↓ 2014-01-24 11:23:48 -
152****7824
房屋产权无偿赠与的当事双方免征个人所得税的三种情况主要包括:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
查看全文↓ 2014-01-24 09:12:01
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 -
139****1099
如买一手房的话还要交维修基金，契税等，如果是二手房的话还要交契税，中介费，过户登记费，过户手续费等
查看全文↓ 2014-01-23 16:49:14 -
144****2982
一般是要一个月左右就下来了可以咨询一下帮你做贷款的负责人
查看全文↓ 2014-01-23 13:30:20 -
136****4558
房本满5年的房产可以。
查看全文↓ 2014-01-23 09:18:49 -
141****4967
一个月就可以了，你可以问下光大银行信贷部工作人员，他们一般都在银行里面上班，很好找的。贷款的人一多就会有审批慢或延时的情况。这个也算正常了。
查看全文↓ 2014-01-22 09:58:53
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答
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答
1、工资薪金所得月超过3500元的2、有承包经营所得的3、有劳务报酬、特许权使用费、稿酬所得的4、有财产租赁、财产转让、偶然所得的5、有利息红利所得的
全部4个回答> -
答
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
全部3个回答> -
答
业主房本满5年且是唯一住宅，免征个税，业主不是唯一住宅或是房本不满5年的情况下，都会产生个税。满五年且唯一物业免征，不满五年不是唯一，目前则征收1%
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答
符合条件（一年之内购买新房）的个税可以退回 个人转让自己使用的住房，1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退回个人所得税。具体办法： 1、个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金的形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专户存储。 2、个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或者等于原住房销售额（原住房是已购公房的原住房销售额应扣除已按规定向财政或者原来产权单位缴纳的所得收益。）的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库
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