个人所得税在哪种情况下能退税？

已有8个回答

• 132****5563

  符合条件（一年之内购买新房）的个税可以退回
  个人转让自己使用的住房，1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退回个人所得税。具体办法：
  1、个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金的形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专户存储。
  2、个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或者等于原住房销售额（原住房是已购公房的原住房销售额应扣除已按规定向财政或者原来产权单位缴纳的所得收益。）的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库
  

  查看全文↓ 2014-04-23 09:06:48
• 147****9294

  租房合同规定的违反，都算是违约

  查看全文↓ 2014-04-22 09:36:49
• 145****9367

  你好,如果你是明年4月份拿房,按照规定,拿房后即可办理产权证,这样的话,完税凭证上的时间是在1年内,可以享受个税抵免。

  查看全文↓ 2014-04-21 12:55:37
• 141****9361

  现在个人所得税不能退税了不管什么情况下都不能退税

  查看全文↓ 2014-04-21 12:33:14
• 134****9609

  在同一年卖房在买房就能退

  查看全文↓ 2014-04-20 22:46:11
• 155****1320

  应该是税务局退给贵公司代扣代缴个人所得税的手续费。税法有规定，参见以下：
  
  税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。代扣、代收税款手续费只能由县(市)以上税务机关统一办理退库手续，不得在征收税款过程中坐支。

  查看全文↓ 2014-04-20 15:16:38
• 132****7522

  现在的政策不管什么时候都不能退了，

  查看全文↓ 2014-04-20 14:14:27
• 158****7233

  第一种房东承担租房违约责任
  1、房东若未按租房合同履行维修义务，造成房客一定损失的，房东必须应承担赔偿责任。
  2、在房屋租赁合同期内，房东需提前收回该房屋时，没有提前通知房客时，造成房客的经济损失。此时，房东必须对房客做相应的赔偿。
  3、房东违反租房合同，任意将房价、水费、电费及其他业务费任意抬高价格的，并在收取时不做任何解释，对房客造成极大的困扰，属于房东单方承担租房违约责任。
  第二种房客承担租房违约责任
  1、房客擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，或是改变房屋用途的，违反国家相关规定，进行违法活动，同时并对房屋造成一定损害的，房客此时赔偿房屋的相应损失。
  2、在房屋租赁合同期内，房客需提前退租的，如无提前通知房东，则需要支付相应的违约金，赔偿房东所造成的损失。
  3、房客在租赁期间，对房屋进行任意损坏的，并造成不可挽回的损失，需对房东承担相应的违约责任，给予一定的经济赔偿。

  查看全文↓ 2014-04-20 13:57:58

相关问题

• 问 个人所得税租房退税能退多少
  答

  个人所得税租房退税能退多少主要是看所在城市的级别，如果是省会城市或者是直辖市的话，每月的定额是1200元，所在的城市人口超过100万，每月的定额是1000元，户籍人口不超过100万的，每月定额是800元。再抵扣的时候扣除五险一金以后的收入达到了纳税人的标准，那么就可以按照以上几种情况申请租房退税，没有达到就不需要纳税，也就不存在退税了。租房要注意什么1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防被二手房东欺骗，如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。2、尤其是单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方。3、要找交通方便，离工作单位不是太远的房子，同时也要观察房子的户型是否理想。4、入住前要检查房间设施是否完好，比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。

• 问 个人所得税租房退税能退多少
  答

  个人所得税租房退税能退这个没有标准的答案，因为每个人所交的房租是不一样的。要根据所在城市的级别来看，比如说像直辖市或者是省会城市，以及计划单列市每月的定额是1200元，在市辖区户籍人口超过100万的城市，每月的定额是1000元，不足100万人的城市，每月的定额是800元。已经符合了一张的条件，在扣除五险一金的收入之后，如果已经符合上述的标准，可以申请住房退税。个人所得税租房退税申报方式1、用户的年度综合收入不超过6万且已预缴税款的可以通过综合所得年度汇算进行申报。2、可以在个人所得税APP中通过专项附加扣除，递交对应的材料就可以完成租房退税申报。3、正规租房合同而且符合个人所得税退税条件的都可以申请租房退税，夫妻两人可以选择使用同一租房信息进行退税，一人扣减50%，也可以选择由其中一方进行100%扣减。个人所得税租房退税需要的材料包括：1、住房租赁合同信息，包含住房租赁合同、协议等相关资料。2、提交个人的相关信息，以及长期工作城市的相关信息。在提交了相关的资料之后，在资料正确的前提条件之下，在7个工作日内就能够进行退税，一般会直接退到指定的银行卡当中。

• 问 个人所得税退税
  答

  纳税人交纳个人所得税后， (1)在当月25日前申请退税的，在原纳税窗口办理重新申报手续，多退少补； (2)在当月25日后申请退税的，在鼓楼地税分局受理窗口办理(上海路46号，电话83329293)。南京房产E时贷有更详细的介绍

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• 问 房屋个人所得税退税
  答

  由上家领取！

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• 问 关于个人所得税退税问题
  答

  您好,卖掉不满五年的住房需要交纳个税,一年内购房,可按照房价所占比例减免。

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