拆迁要经济适用房宽裕钱什么缘故要到房屋建完才能发下来

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• 151****2120

  这个的话 主要还是政府这边 为了方便 拆迁工作的圆满结束

  查看全文↓ 2014-01-28 14:52:02
• 151****0603

  这个的话 主要还是**这边 为了方便 拆迁工作的圆满结束

  查看全文↓ 2014-01-28 12:18:10
• 137****3594

  肯定不合理，经济适用房和商品房的性质就不同，你花买买的房子却要等五年才能上市交易，而且还要缴巨额的出让金

  查看全文↓ 2014-01-28 09:07:56
• 131****3364

  申购经济适用房程序：
  一、申购登记：对申请人的条件严格进行审查（成功率为500/3000），并公示其基本情况，公示期为15个工作日。
  
  二、按困难程度排序：排序为一期、二期等等。公示期为15个工作日
  
  三、确定入围名单：当申请人数量大于房源数量时，将按照排序顺序分别确定正式入围名单和候补入围名单，正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20％确定。按照困难程度排序确定入围申请名单，当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，将通过摇号等公开方式确定，当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。
  
  四、确定选房顺序：以公开摇号方式分别确定正式入围家庭的选房顺序号。
  
  五、核发购房证明：申请人必须于5日内持身份证明、《符合经济适用住房申购条件通知书》或《符合普通商品住房申购条件通知书》到市住宅发展中心办理购房证明。
  
  六、轮候选房：正式入围申请人持选房顺序号和有关材料，在规定的时间内到开发建设单位按顺序选房。一般之前有10天时间看房，但正式选房时间每户仅为10分钟。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。
  
  我建议你还是别买了，因为我和你一样也非正常渠道购买。今天刚刚放弃。
  1、经济适用房是给那些买不起房子，经济不好的拆迁户，“穷人”用的，所以房子不如商品房好，我选的那个高度只有2.5米，且进去后感觉压抑。
  2、因为是给较“穷”得人的房子，没有车位。
  3、将来5年或10年不能卖，很不放心，一辈子的事情有把柄在别人那里放着，住进去后每夜肯定睡不着，光想着这件事情了。现在房子涨价厉害，万一人家把你告上法庭，哭都没地方。 4、买房子一出50多万，还是商品房较为放心
  5、天津是发展较好城市，外来人口多，房价会只涨不跌，所以政策只会越来越严格，对经济适用房妮可要想清楚了。
  6、现在很多房子都是建完主体，还没粉刷，因为房产商没钱了，所以他现在可能会拖着一年后才能搬进去。
  7、**主要的还是朋友不熟悉，将来翻脸。。。够自己受的，现在人上法院告状也不当回事，但法院肯定会判，即使你在合同书上写得很清楚，也恢复主要责任，这是因为国家不允许这种行为。
  
  暂时就想到这么多，申请加精

  查看全文↓ 2014-01-26 09:03:01
• 135****6638

  两者没有必然关系。
  旧房是福利房，有可能会影响补偿金额，但是影响不了新房的性质。
  新房的性质是由土地、规划、建设手续等决定的，从你给出的情况看，应该是正常的商品房。
  不必担心新房仍然是福利房或房改房。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:02:26
• 146****8731

  房子是有房产证的就可以，没有的话，看是什么产权性质的房子，如果一直没有证，**好不要买！

  查看全文↓ 2014-01-25 18:17:32
• 146****3826

  只要五证齐全，你就可以放心购买

  查看全文↓ 2014-01-25 17:25:45

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  1、申请人有本市户籍，申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。2、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。3、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房。4、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线，家庭总资产不超过一定限额，申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

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  这是两个完全不同的问题.经济房是专门为低收入者建的低价房,有具体的申请条件和严格的审批程序.拆迁房补偿是指房子因被拆迁,必须在经济上得到补偿,以解决租房的费用问题.当新的房子建好以后,回迁住新房(当然也有可能是经济房).

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