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你好向你这种情况就只有通过法律手段了。
全部9个回答>婚前房屋产权公证及相关问题
146****3084 | 2014-01-27 19:13:10
已有10个回答
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148****5042
1、您可以去做婚前财产公证，可以更加明确权威的证明该房子属于您的个人财产。
查看全文↓ 2014-01-30 09:11:36
2、您也可以不去，该房子由于房证上的所有权人是你，该房产还是您的婚前个人财产。
没有问题的，该房产不会因结婚以及婚姻关系存续长短而发生所有权人的改变。
如果还有什么担心和疑惑可以HI我
您好，看到了您的补充问题，这个你放心，即使婚后你妻子帮你还贷款的话，也是你的个人财产，假如你们以后面临离婚，这个房屋的所有权还是您的，不过你必须得对您妻子共同承担还款义务时的责任进行补偿
嗯是的，朋友，一般是这样的，按月供的一半来补偿妻子 -
154****7115
婚前做个婚前财产公证，是属于有特别约定。婚前财产公证需要手续是能证明财产是你个人的相关手续。
查看全文↓ 2014-01-30 09:06:47
1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。
只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产，当事人有约定的除外。
2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。 -
155****7827
我从你的描述理解为房子是你生父和生母的房子，你生父去世后，房屋按照法定继承原则，你占有房屋的四分之一，你生母自占份额和继承的占四分之三。
查看全文↓ 2014-01-29 21:06:52
你生母占有的房屋是她的婚前财产，与你继父及其子女没有任何关系。你可以让你母亲写个赠与协议，将她所占的四分之三份额都赠予给你。你成为房屋的所有人，你去办理拆迁手续，更加稳妥一些。 -
139****3434
根据现行的《婚姻法》，夫妻一方的婚前财产，离婚的时候还是夫或妻的个人财产，无论过多少年，都不作为夫妻共同财产进行分割，前提是夫妻无夫妻婚前财产属于夫妻共同财产的约定，因此，只要有票据证明是夫妻一方婚前财产，就是一方的财产。
查看全文↓ 2014-01-29 16:15:46
个人觉得如果现有证据足以证明是夫妻一方的婚前财产，就没有必要再进行婚前财产公证，这样对于维系婚姻关系也是个好的方法吧 -
143****2058
?这个问题我也查过，你可以看看
查看全文↓ 2014-01-29 09:02:35 -
136****9558
婚前房屋产权公证及相关问题的
查看全文↓ 2014-01-29 09:01:32
首先你可以要求他把你的名字写上去，不行的话
你可以在你家拿出他**（30%）款的一半钱让他写借条，
到产证下来后，再把你的名字写上去。 -
146****8671
除非拿到产权证的时候再把你名字加进去，不然这样的协议约束力并不是很大。
查看全文↓ 2014-01-28 21:17:12 -
137****7297
这个问题我之前也遇到过，我发现一个网页介绍的挺全，你可以看看参考一下
查看全文↓ 2014-01-28 15:50:48 -
147****3861
可以做的，做公证的时候学清楚就可以了
查看全文↓ 2014-01-28 09:11:07 -
145****6060
婚前房屋产权公证及相关问题首先你允许要求他把你名字写上去，不行话你允许在你家拿出他**（30%）款一半钱让他写借条，到产证下来后，再把你名字写上去。
查看全文↓ 2014-01-27 19:37:00
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答
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答
不能光凭个人感觉来回答问题，这样很容易造成误导1首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为你个人财产，婚后共同还款部分为共同财产！所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样你可以致电所在地的房管所咨询其次：加名字程序 一如果能在 还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所 办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人！其次再到房管所申请加名！（备注，目前国内很多银行基本不愿意开这个证明，原因有三：一是签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人；其二，签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同；其三，房贷合同涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计。）以上我全面的回答，除非你们当地对按揭房产加名字有具体特殊的规定（具体建议电哈咨询下你们那的房管所，看看他们会否能知道你个便捷的方法，直接咨询房管所，以后流程就清楚了
全部6个回答> -
答
房屋产权公证程序：1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或
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答
公证制度，各个地方不一样，建议咨询当地的公证机构，一般来说公证费是依照标的的大小进行收费。某地的房屋所有权变动的公证费用，供你参考。如果单纯证明房屋所有权，应该比这个低。20万元以内1.2%，20-50万元1%，50-500万元0.8%，500-1000万元0.5%，1000万元以上0.1%。
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问 房屋产权公证答
**保险的是还是产权过户,在房产上写上你的名字,公证不太好写,而且**大的弊端是有时效的,时效过了,公证就作废了
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